Vuositarkastuksen tarkoituksena on todeta asunnoissa ja kiinteistön muissa osissa havaitut virheet, jotta myyjä voi ne korjata. Lähtökohtaisesti myyjä ei vuositarkastuksen jälkeen vastaa virheestä, joka olisi tullut huomata viimeistään vuositarkastuksen yhteydessä.
Mikä on asumistuen vuositarkastus?
Sinun täytyy hakea asumistuen tarkistusta, kun tuen myöntämisestä tai edellisestä tarkistuksesta on kulunut vuosi. Tarkistuksen tarkoituksena on varmistaa, että tuki maksetaan sinulle oikean suuruisena. Saat Kelasta kirjeen, jossa kerrotaan tarkistuksen hakemisesta.
Mitä Vuositarkastuksessa katsotaan?
Uuden asunnon vuositarkastuksessa kartoitetaan rakennuksen ja asuntojen kunto ja mahdolliset virheet. On tärkeää, että tarkistat oman asuntosi kunnon ja ilmoitat kaikki havaitsemasi virheet myyjälle. Vuositarkastuksen jälkeen voit menettää oikeuden vaatia virheiden korjaamista.
Mitä asioita kannattaa huomioida kun tarkastat uuden asunnon kunnon?
Valitse asunto huolella. Kiinnitä huomioita asunnon ylläpitokuluihin. Huomioi asunnon tulevat vuotuiset korjaustarpeet. Laske budjettisi. Laske ja arvioi tulevat isommat remonttitarpeet. Arvioi aika, jonka tulet asumaan ostettavassa asunnossa .
Kuka tekee Vuositarkastuksen?
Myyjällä on velvollisuus uuden asunnon kaupassa järjestää vuositarkastus, jossa todetaan asunnon virheet. Myyjän tulee myös antaa tieto vuositarkastuksesta ostajan ja asuntoyhteisön ohella vakuuden antajalle. Jos myyjä ei toimita tarkastusta, vakuuden antaja saa järjestää tarkastuksen myyjän kustannuksella.
Miten tehdä asumistuen vuositarkastus?
Hae asumistuen tarkistusta OmaKelassa Kirjaudu OmaKelaan verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. Jos tilanteesi muuttuu, sinun täytyy ilmoittaa siitä Kelaan. Tee ilmoitus täyttämällä yleisen asumistuen tarkistushakemus. Toimita Kelaan tarkistushakemus alla olevissa tilanteissa.
Paljonko saa tienata kuukaudessa asumistuki?
Joka kuukausi voi ansaita palkkaa tai yritystoiminnan tuloa 300 euroa ilman, että se vaikuttaa asumistukeen. Jos siis esimerkiksi saat palkkaa 800 euroa kuussa, asumistuen määrää laskettaessa summasta huomioidaan 500 euroa.
Paljonko saa tienata että saa täyden asumistuen?
Tuloja voi olla jokaista tukikuukautta kohti 870 euroa. Jokaista tuetonta kuukautta kohti tuloja voi olla 2 600 euroa. Tulot lasketaan vuositasolla, joten käytännössä kesällä voit tienata vaikka yli 2 500 euroa kuukaudessa, vaikka nostaisit tukia läpi vuoden, kunhan tulosi ovat muina kuukausina vähäisiä.
Mikä on uudiskohde?
Uudiskohde on rakenteilla oleva tai vasta valmistunut asunto, joka otetaan asumiskäyttöön ensimmäistä kertaa. Uudiskohteita rakennetaan paljon kasvukeskuksiin. Uudiskohde voi olla mikä tahansa asunto: omakotitalo, paritalo, kerrostalo tai rivitalo.
Kenellä on vastuu asunnon kunnon tarkastamisesta ennen asunnon ostoa?
Mikäli kyse on uuden asunnon kaupasta, on myyjä velvollinen järjestämään asunnossa vuositarkastuksen, jossa voidaan todeta asunnossa mahdollisesti ilmenneet virheet.