Asuntopoikkeama on eräänlainen syrjintä, jossa tiettyjä asuntomarkkinoiden ihmisiä kohdellaan etuoikeutetusti. Asuntopoikkeamilla voi olla useita muotoja: kieltäytymisestä vuokraamasta yksinhuoltajaäiteille ja pahamaineisiin rajoittaviin sopimuksiin, jotka estävät mustia amerikkalaisia ostamasta asuntoja 1960 -luvulla. Monet maat ovat tehneet asuntopoikkeaman laittomaksi, ja on olemassa järjestelmiä epäillyn puolueellisuuden raportoimiseksi. Jos henkilö tai yritys tuomitaan asuntopuolesta, rangaistus voi joskus olla melko ankara.
Yksi klassisimmista asuntotuotannon muodoista löytyy vuokra -asuntojen mainoksista. Mainoksessa voidaan esimerkiksi täsmentää, että hakijoiden on oltava kristittyjä tai että naisvuokraajia suositellaan. Vuokranantajat voivat myös ilmaista mieltymyksensä tietyn ihonvärisille ihmisille. Käyttämällä kieltä, kuten “ei kiinalaista”, vuokranantaja toivoo estävänsä ihmisiä, joita hän pitää epätoivottuina, jättämästä hakemusta asunnon, asunnon tai huoneen vuokraamiseen. Joissakin osissa maailmaa tämäntyyppinen kieli on kielletty oikeudenmukaisen asumisen lainsäädännön nojalla, vaikka vuokranantajat voivat ilmoittaa haluavansa tupakoimattomia, ihmisiä ilman lemmikkejä tai ihmisiä, jotka eivät käytä huumeita, koska nämä mieltymykset eivät riko syrjinnän vastaisia lakeja.
Vuokralaisten asuntopoikkeama voi olla myös hienovaraisempaa. Esimerkiksi vuokranantaja ei yksinkertaisesti koskaan voi vuokrata mustille vuokralaisille, vaikka hän olisi laillisesti rajoitettu määrittelemään tätä mainoksessa, tai vuokranantaja voi vaatia joiltakin ihmisiltä korkeampia talletuksia kuin toisilta. Tällaista asuntopoikkeamaa voi olla vaikea todistaa oikeudessa, minkä vuoksi syytteeseenpano on erittäin haastavaa, ja se jää usein ilmoittamatta, koska vuokralaiset eivät ehkä ymmärrä, että se on meneillään, tai he eivät ehkä ole tietoisia asuntopoikkeamia koskevista laeista.
Ihmiset, jotka haluavat ostaa asuntoja, voivat myös kokea asuntopoikkeamia. Surullisinta on, että tietyn ihonväriset tai uskonnolliset ihmiset eivät ehkä saa ostaa asuntoja tietyiltä lähiöiltä. Vaikka tämä on harvoin kirjoitettu monissa maissa asuntopuoluelakien vuoksi, hienovaraista painostusta tai ehdotuksia voidaan käyttää estämään ihmisiä katsomaan muualle. Esimerkiksi latinalaisamerikkalaisia asiakkaita palveleva kiinteistönvälittäjä ei yksinkertaisesti voi näyttää heille asuntoja tietyillä lähiöillä.
Vähemmistöt ovat yleensä yleisimpiä uhreja asuntojen vääristymisessä, vaikka käänteisen puolueellisuuden tapauksia esiintyy joskus. Köyhät ihmiset ovat myös asuntopoikkeamien kohteita, varsinkin jos he saavat valtion tukea asumismaksuihin, ja vanhemmat kokevat joskus myös asuntopoikkeamia vuokranantajilta, jotka ovat huolissaan lasten aiheuttamista vahingoista. Kaikki nämä ryhmät on suojattu asuntopuoluelailla. Useimmilla mailla on virastoja, joissa voidaan ilmoittaa asuntopoikkeamista, kuten Yhdysvaltain reilun asumisen ja tasa -arvoisten toimistojen toimisto.