Perkolaatiotesti on testi, joka suoritetaan paikan arvioinnin aikana. Perkolaatiokokeilla selvitetään, voidaanko septinen järjestelmä asentaa paikalle, ja kerätään tietoja, joita käytetään järjestelmän suunnittelussa. Ihmisten on yleensä toimitettava perkolaatiotestin tulokset kansanterveysviranomaisille ennen kuin he saavat luvan septiseen järjestelmään, ja lupa septiseen järjestelmään tarvitaan yleensä rakennusluvan saamiseksi, jos paljon ei voida kerätään kunnan veteen ja viemäriin. Siksi perkolaatiotestit ovat kriittisiä kiinteistökehityksen arviointivaiheissa monilla maailman alueilla.
Tunnetaan myös nimellä “perc -testi”, perkolaatiotesti on suunniteltu näkemään, kuinka hyvin maaperä voi imeä vettä. Tällä on suora rooli määritettäessä, pystyykö maaperä tukemaan septistä järjestelmää. Tulokset voivat myös osoittaa, kuinka suuri järjestelmä on, mihin se voidaan asentaa ja miten se tulisi suunnitella. Esimerkiksi testin tulokset voivat osoittaa, että sivusto soveltuu vain yhden perheen asunnolle, ei kaksikerroksiselle tai suuremmalle rakennukselle, mikä voi vaikuttaa kiinteistön kehittämiseen.
Läpäisykokeen suorittamiseksi kaivetaan sarja reikiä ja reikien sivut karhennetaan ennen reikien esiliotusta. Esivirtaus suoritetaan perkolaatiotestiä edeltävänä yönä. Testiaamuna jäännökset poistetaan rei’istä ja kaadetaan kontrolloitu määrä vettä. Testitulosten lukeminen perustuu siihen, kuinka kauan maaperässä kestää reiään lisätyn veden imeytyminen.
Tätä testiä valvoo ja hallinnoi usein terveysosaston virkamies. Virkamies vahvistaa, että testi suoritettiin oikein, merkitsee lukemat muistiin ja antaa virallisen raportin testin päätyttyä.
Paikan arviointi sisältää useita testejä, jotka eivät sisälly perkolaatiokokeisiin. Joissakin tapauksissa kiinteistönvälittäjä myy sivuston, joka on jo arvioitu. Testitulokset osoittavat, kuinka sivustoa voidaan käyttää, ja antaa tärkeitä tietoja sivuston olosuhteista. Esiarvioitu sivusto voi olla houkuttelevampi ostaa, koska ihmiset eivät aio tehdä ostoksia tietämättä, miten sivustoa voidaan käyttää. Jos arviointi sisältää myös luvat, se voi olla erityisen houkutteleva potentiaalisille ostajille.