Käypä arvo (englanniksi fair value) on osakeanalyysissä se hinta, jonka analyytikko arvioi yrityksen todelliseksi tai potentiaaliseksi hinnaksi. Mikäli markkinahinta on selvästi alhaisempi, on osakkeella analyysin perusteella nousuvaraa ja se voi siten olla kiinnostava ostokohde.
Mikä on kiinteistön käypä arvo?
Käyvällä arvolla tarkoitetaan omaisuuden todennäköistä myyntihintaa, eli hintaa, joka omaisuudesta myytäessä vapailla markkinoilla saataisiin. Käypä arvo määritetään ensisijaisesti juuri kyseistä kohdetta koskevien kauppahintatietojen perusteella.
Miten lasketaan käypä arvo?
7 Osakeyhtiön osakkeen käypä arvo. Osakkeen käypä arvo saadaan, kun yrityksen käypä arvo jaetaan yhtiön osakkeiden lukumäärällä. Osakkeiden lukumääränä käytetään verovelvollisuuden syntyhetkellä yhtiön ulkona olevien osakkeiden määrää.
Onko verotusarvo käypä arvo?
Kiinteistön verotusarvo ei ole sama kuin käypä arvo. Kiinteistön verotusarvo on kaavamainen arvo, jonka Verohallinto vahvistaa kiinteistöverotusta varten. Koska verotusarvo lasketaan kaavamaisten säännösten vuoksi, kiinteistöjen verotusarvot ovat yleensä käypiä arvoja alempia.
Onko käypä arvo sama kuin markkina-arvo?
IFRS-standardin mukaan käyvällä arvolla tarkoitetaan: ”rahamäärää, johon omaisuuserä voitaisiin vaihtaa toisistaan riippumattomien, asiaa tuntevien ja liiketoimeen halukkaiden osapuolten välillä.” Teknisesti käypä arvo ei ole sama asia kuin markkina-arvo, mutta usein sillä tarkoitetaan samaa asiaa.
Mikä on metsän käypä arvo?
Metsän arvo voidaan yhdistää luontoarvoihin tai puuntuotannolliseen arvoon, mutta useimmiten sillä tarkoitetaan markkinahintaa eli käypää arvoa. Käypä arvo merkitsee sitä hintaa, joka metsätilasta saataisiin myytäessä se vapailla markkinoilla.
Kuka arvioi kiinteistön arvon?
Kiinteistönvälittäjä arvioi asunnon tai kiinteistön käyvän arvon eri menetelmiä käyttäen riippuen alueen markkinatilanteesta ja arvioitavan omaisuuden ominaisuuksista. Asunnon arvoa arvioidaan kauppa-arvo – tuottoarvo- tai kustannusarvomenetelmää käyttäen. Perukirjaan ei voida merkitä kuin kiinteistön verotusarvoa.
Millä hinnalla asunnon saa myydä?
Asunnon saa myydä mihin hintaan haluaa, mutta ei ilman veroseuraamuksia. Jos vanhemmat myyvät asunnon alle markkinahinnan, kyse on lahjanluonteisesta kaupasta, jolloin lapsen on maksettava lahjavero.
Mistä summasta pitää maksaa perintöveroa?
Perintöveroa maksetaan 20 000 euron suuruisesta ja tätä suuremmasta perinnöstä.
Mikä määrittelee yrityksen arvon?
Yrityksen arvoon vaikuttavat esimerkiksi yrityksen liiketoiminta varastoineen, koneineen, laitteineen sekä immateriaalioikeudet ja henkilökunta. Pk-yrityksen arvoa määritellään käytännössä kahdella tavalla: yrityksen tuottoarvolla ja yrityksen velattoman omaisuuden arvolla eli substanssiarvolla.