Asunnon jälleenvuokraaminen Jälleenvuokraaminen pidemmäksi aikaa tai ilman Hekan lupaa on kiellettyä. Heka voi näissä tapauksissa purkaa vuokrasopimuksen.
Tarvitseeko Alivuokraukseen luvan?
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta sallii alivuokrauksen ilman vuokranantajan lupaa, jos alivuokrauksella luovutetaan enintään puolet huoneistosta. Tällainenkin alivuokraus voidaan kuitenkin kieltää, jos se aiheuttaa vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä.
Miten Alivuokraus toimii?
Alivuokraus. Alivuokrauksesta on kyse, kun vuokralainen luovuttaa vain osan huoneistosta toisen käytettäväksi vastiketta eli vuokraa vastaan. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että vuokralainen ottaa vuokraamaansa huoneistoon toisen asukkaan ja he tekevät keskenään vuokrasopimuksen.
Voiko puoliso olla alivuokralaisena?
Avopuoliso voi periaatteessa olla toisen puolison alivuokralainen. Päävuokralainen eli alkuperäisen vuokrasuhteen solminut vuokralainen voi ottaa itselleen alivuokralaisen.
Pitääkö Alivuokralaisesta maksaa veroa?
Vuokratulot alivuokralaiselta Alivuokralaisen maksama vuokra on sinulle eli päävuokralaiselle veronalaista pääomatuloa. Päävuokralaisena saat vähentää vuokratulosta kustannukset, jotka kohdistuvat vuokraamiseen.
Saako asuntoa Alivuokrata?
Asunnon jälleenvuokraus on kielletty laissa Vuokra-asunnon jälleenvuokraus ilman vuokranantajan lupaa on kielletty, vaikka sitä ei olisikaan vuokrasopimuksessa erikseen mainittu. – Jos asunto jälleenvuokrataan ilman vuokranantajan lupaa, on se riittävä peruste vuokrasuhteen purkamiselle, Nurmi muistuttaa.
Pitääkö Alivuokralaisella olla oma kotivakuutus?
Alivuokrasopimukseen voidaan ottaa ehto, jossa edellytetään kotivakuutuksen ottamista. Kotivakutuuksen ottaminen ei ole pakollista, ellei niin ole sovittu, mutta se on toki suositeltavaa.
Voiko vuokralainen irtisanoa alivuokralaisen?
Alivuokralaisella itsellään on oikeus irtisanoa oma alivuokrasuhteensa 14 päivän irtisanomisajalla, kun taas päävuokrasuhteessa vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Alivuokrasuhteen irtisanominen ei myöskään automaattisesti päätä myös päävuokrasuhdetta.
Voiko yksiöön ottaa alivuokralaisen?
Yksiöön alivuokralaista ei lain mukaan saa ottaa. Voit periä vuokraa korkeintaan sen verran kuin oma vuokrasi on. JYY (Soihtu) suosittelee kierrättämään alivuokralaisen maksaman vuokran oman tilin kautta.
Kuka voi olla Alivuokralainen?
Alivuokralainen ja päävuokralainen ovat osapuolia alivuokrasuhteessa, joka syntyy, kun vuokralainen luovuttaa osan vuokraamastaan huoneistosta toisen käytettäväksi vastiketta vastaan.