Vuokranantajalla on oikeus päästä vuokra-asuntoon sen kunnon tarkistamiseksi tai asunnon esittelemiseksi uudelle vuokralais- tai ostajaehdokkaalle. Käynneistä pitää kuitenkin aina sopia vuokralaisen kanssa. Vuokrasuhteen aikana asunto on vuokralaisen koti, eikä vuokranantajalla ole oikeutta käydä asunnossa ilman lupaa.
Miten voi tarkistaa vuokralaisen luottotiedot?
Voit tarkastaa luottotiedot joko Asiakastieto-palvelussa tai Bisnode-palvelussa. Lisäksi Vuokranantajat Ry:n jäsenenä voit tarkastaa luottotiedot edullisesti.
Onko Asuntonäyttöön pakko suostua?
Vuokranantaja ei voi omavaltaisesti mennä huoneistoon pitämään asuntonäyttöä. Huoneistossa vierailusta on aina ilmoitettava vuokralaiselle ja kysyttävä sopivaa aikaa, jolloin huoneistossa voidaan käydä. Vuokralainen ei voi perusteettomasti kieltää käymästä asunnossa sillä perusteella, että mikään aika ei sovi.
Millä perusteella vuokralaisen voi häätää?
Vuokralaisen häätöä voi hakea vuokrasuhteen päättämistilanteissa, jos vuokralainen ei hoida velvollisuuksiaan tai ei suostu muuttamaan pois asunnosta sovittuna ajankohtana. Häätöön tarvitaan siis vuokralaisen sopimusrikkomus.
Saako vuokralaisen kotia kuvata?
Asuttua asuntoa ei saa kuvata sillä tavoin, että vuokralaisen henkilökohtaiset tavarat ovat näkyvissä, ellei vuokralainen anna siihen lupaa. Vuokralainen ei kuitenkaan – ei asunnon näyttämisestä tai kuvaamisesta sovittaessa – saa kohtuuttomasti hankaloittaa huoneistoon pääsyä.
Mitä vuokranantaja saa kysyä vuokralaiselta?
Kuten mainittu, vuokranantajalla ei siis ole oikeutta kysyä hakijoilta ihan mitä vain. Nyrkkisääntönä on, että vuokranantaja voi kysyä vuokralaiselta vain sellaisia tietoja, joiden keräämistä voidaan pitää tarpeellisena vuokralaisen henkilöllisyyden, maksukyvyn ja huoneiston huolellisen hoidon varmentamiseksi.
Mistä näkee kuka on katsonut luottotiedot?
Kuka voi tarkistaa luottotietosi? Luottotiedot eivät ole julkista tietoa. Laki säätelee sitä, kuka voi tarkistaa tietosi ja missä tilanteessa. Esimerkiksi tuttava ei siis voi uteliaisuuttaan katsella tietojasi.
Mitä maksaa luottotietojen tarkistus?
Luottotiedot ovat kuitenkin hyvä tarkistaa säännöllisesti, jotta voi pysyä ajan tasalla omasta luottoprofiilistaan. Mikäli haluat tarkistaa tietosi useammin, joudut valitettavasti maksamaan tiedoistasi. Bisnodelta luottotietoraportti kustantaa 14,90 € ja Asiakastiedolta 19,95 €.
Miten saada REF merkintä?
Näin saat ref-merkinnän luottotietoihisi Ref-merkintää ei merkitä tietoihisi automaattisesti maksettuasi velkasi, vaan sinun on itse lähetettävä merkinnästä pyyntö. Pyyntö ref-merkinnästä tulee tehdä kirjallisesti ja luottotietorekisteriin tulee toimittaa selvitys velan maksamisesta.
Mistä vuokranantaja on vastuussa?
Osakkaan (vuokranantajan) kunnossapitovastuulle kuuluvat huoneiston sisäosat (seinät, lattiat, kaapistot, kodinkoneet tms.) Vuokralaisella on velvollisuus hoitaa huolellisesti vuokraamaansa asuntoa. Vuokralaisella on ilmoitusvelvollisuus huoneiston vahingoittumisesta ja puutteellisuuksista.