Sekaomaisuus on omaisuutta, jolla on henkilökohtaisen ja kiinteän omaisuuden ominaisuudet. Se voi olla jossain määrin irtainta, kuten henkilökohtaista omaisuutta, mutta se on myös kiinnitetty tai liitetty tiettyyn maa -alueeseen, kuten kiinteään omaisuuteen. Tällainen omaisuus voi vaatia erityiskohtelua lain mukaan, ja sitä voidaan verotuksellisesti kohdella hieman yksilöllisesti alueesta ja yksittäistapauksen erityispiirteistä riippuen.
Todellinen kiinteistö sisältää maa -alueet ja kalusteet, kuten rakennukset. Vaikka rakennusten siirtäminen on teknisesti mahdollista, niitä ei ole suunniteltu siirrettäviksi, joten niitä voidaan pitää pysyvinä kiinteistöinä maassa. Sitä vastoin henkilökohtainen omaisuus on irtainta ja sitä on tarkoitus siirtää. Talo on siis esimerkki kiinteistöstä, mutta sen sisällä olevat huonekalut ovat henkilökohtaisia. Ellei erityisiä järjestelyjä tehdä myyntihetkellä, kaikki henkilökohtainen omaisuus poistetaan ja ostaja ottaa haltuunsa vain kiinteän omaisuuden.
Sekaomaisuus on omaisuutta, joka liittyy tiettyyn maa -alueeseen, vaikka se on myös irtainta. Monumentit ovat hyvä esimerkki. Ne on asennettu paikoilleen ja suunniteltu jätettäväksi tiettyyn paikkaan, mutta niitä voidaan tarvittaessa siirtää. Samoin hautakivien kanssa, hautausmailla ja joskus yksityisellä maalla, jossa ihmiset hautaavat perheitä, esiintyy sekalaista omaisuutta. Tietyt perintökohteet, jotka liittyvät tiettyyn maa -alueeseen, ovat myös tämän tyyppisen omaisuuden muoto.
Kiinteistön teko on itsessään sekaomaisuus. Omistusasiakirjat ovat erittäin liikkuvia, mutta ne liittyvät tiettyyn maa -alueeseen. Vaikka joku voi tallentaa omistuskirjan sivuston ulkopuolelle pankkivaraston kaltaiseen paikkaan, se on edelleen kiinni tontissa ja tarjoaa todisteen omistajuudesta sekä tietoja tontin fyysisistä ominaisuuksista ja historiasta.
Kun kiinteistö siirretään uudelle omistajalle, siirtoon liittyy usein myös maa -alueen sekaomaisuutta. Eräässä esimerkissä, joka on nähty joillakin alueilla, joilla vanhoja kirkkoja puretaan ja myydään, kirkkoon liittyvät esineet, mukaan lukien kirkon pihan hautakivet, siirretään uudelle omistajalle, kun kirkko myydään. Erityistoimenpiteitä voidaan toteuttaa sen varmistamiseksi, että sekaomaisuudesta huolehditaan asianmukaisesti, vaikka maa vaihtaisi omistajaa, esimerkiksi perustamalla luottamus huoltoon tai luomalla servititti, joka rajoittaa sekaomaisuuden käyttöä tai siirtoa tulevaisuudessa. Voi myös olla tapauksia, joissa sekaomaisuus siirretään turvallisempaan paikkaan.