Kun rakennusta, rakennuksen osaa tai maata vuokrataan tai vuokrataan liiketoiminnan harjoittamista varten, sen sanotaan olevan vuokrasopimus. Useimmilla lainkäyttöalueilla yritysvuokraus on hyvin samanlainen kuin asuntovuokra. Pääasialliset erot yritysvuokrauksessa ovat, että ne ovat yleensä pidempiä ja vuokralainen voi olla vastuussa enemmän ylläpidosta ja ylläpidosta kuin asunnon vuokrasopimuksessa.
Useimmilla lainkäyttöalueilla yritysvuokrasopimus luodaan siten, että osapuolet hyväksyvät vuokrasopimuksen ehdot ja rajoittavat ne kirjallisesti vuokrasopimuksen muodossa. Vuokrasopimuksen tarkat vaatimukset vaihtelevat lainkäyttöalueen mukaan; useimmissa tapauksissa vaaditaan kuitenkin joitakin perusehtoja, kuten vuokrasuhteen kesto, kuukausivuokra ja osio siitä, kuka on vastuussa korjauksista tai kunnossapidosta. Molempien osapuolten on allekirjoitettava sopimus, usein notaarin edessä.
Asuntojen vuokrasopimus kestää tyypillisesti vuoden tai vähemmän, mutta vuokrasopimuksessa on usein kyse kahden vuoden tai pidemmästä vuokrasopimuksesta. Itse asiassa monet vuokrasopimukset ovat voimassa yli 10 vuotta. Vuokranantajan näkökulmasta pitkäaikaisen vuokralaisen turvaaminen takaa hänelle tulot kiinteistöstä pidemmäksi aikaa ilman, että sinun on huolehdittava kiinteistön uudelleenvuokraamisesta. Vuokralaisen näkökulmasta yrityksen perustamisen jälkeen sijainnin muuttaminen voi olla haitallista, ellei jopa kohtalokasta, yrityksen menestymiselle, mikä tekee pidemmästä vuokra -ajasta edullisen.
Vuokra -ajan lisäksi toinen tyypillinen ero asuin- ja yritysvuokrauksen välillä on se, että yritysvuokralainen on usein vastuussa yleisestä ylläpidosta ja ylläpidosta. Toisaalta yritysvuokralainen saa myös usein tehdä korjauksia tai parannuksia kiinteistöön, kuten maalata, uudistaa tai jopa rakentaa rakennuksen kiinteistöön. mihin asukas ei yleensä pysty. Koska yritysvuokralaisella on usein kiinteistön väkeä säännöllisesti, monet vuokranantajat vaativat vuokralaista vastaamaan ylläpidosta tai korjauksista, koska raskas liikenne aiheuttaa todennäköisesti enemmän vahinkoa kuin asunnon vuokrasopimuksessa.
Liiketoimintasopimus voi myös harkita uusimista alkuperäisessä vuokrasopimuksessa, toisin kuin asuntojen vuokrasopimus. Joillakin lainkäyttöalueilla on automaattinen oikeus uusia poissaolo, jos vuokranantaja ei anna hyvää syytä. Vuokrasopimus sisältää yleensä vuokrasopimuksen osan, joka antaa vuokralaiselle ensimmäisen oikeuden uudistaa tai vuokrata kiinteistö vuokrasuhteen päättyessä.