Avustusasiakirja on oikeudellinen asiakirja, jota käytetään kiinteän omaisuuden siirtämiseen yhdeltä osapuolelta, jota kutsutaan avustajaksi, toiselle, avunsaajalle. Kiinteistö määritellään yleisesti maaksi ja kaikkee siihen liittyvää, kasvavaa tai siitä laajennettua, jota ei voida viedä vahingoittamatta maata. Avustussopimuksessa todetaan, että avunantaja myöntää saajalle kiinteistön omistusoikeuden tai osuuden ja antaa kaksi omaisuutta koskevat takeet: että avustaja omistaa kiinteistön vapaana ja selkeänä eikä ole myynyt sitä kenellekään muulle, eikä kukaan muu osapuoli on panttioikeus tai laillinen oikeus siirrettävään omaisuuteen. Kun osapuolet ovat allekirjoittaneet avustussopimuksen, avustaja luopuu välittömästi kaikista kiinteistön oikeuksista, eduista ja omistuksesta eikä voi enää hallita sitä.
Avustusasiakirjan sisältö voi vaihdella lainkäyttöalueen mukaan, mutta yleensä avustussopimukset sisältävät kirjallisen muistiinpanon tapahtumasta, jonkinlaisen oikeudellisen lausunnon, joka kuvaa omaisuuden siirtämisen avunantajalta avustuksen saajalle, ja lailliset nimet ja osoitteet ostaja ja myyjä. Asiakirja voi sisältää myös virallisen kuvauksen kiinteistöstä ja luovuttajan allekirjoituksen sekä hyväksynnän avustuskirjasta. Suurin osa avustussopimuksista on todistajana virkamiehellä, kuten notaarilla, mutta niiden ei yleensä tarvitse olla notaarin vahvistamia. Avustussopimus on yleensä toimitettava avustuksen saajalle ja hyväksyttävä, jotta se on pätevä. Myös avustussopimukset tulee yleensä arkistoida tai julkaista julkisesti paikallisen tekojen kirjaajan toimistossa lähellä kiinteistön sijaintia.
Avustussopimusten lisäksi kiinteistöjen omistuksen siirtämiseen käytetään muitakin asiakirjoja. Esimerkiksi luopumisasiakirja siirtää myös omistusoikeudet, korot ja omistuksen luovuttajalta saajalle, mutta se ei yleensä takaa, että luovuttajan omistus on vapaa panttioikeuksista. Sen varmistamiseksi, että kiinteistön omistusoikeus on vapaa ja vailla vaatimuksia, voit tehdä omistusoikeushaun otsikkoyhtiöllä tai paikallisviranomaisella.
Luottamusasiakirjaa voidaan käyttää myös omaisuuden siirtämiseen. Se on samanlainen kuin kiinnitys, ja sitä voidaan käyttää kiinteän omaisuuden siirtämiseen edunvalvojalle, kunnes lainanantaja maksaa lainan takaisin. Kiinteistöä käytetään lainan vakuutena, joten jos lainanottaja ei maksa lainaa, kiinteistö voidaan sulkea ja myydä julkisessa huutokaupassa.
Toinen omistusoikeuden siirtoon käytetty asiakirja on takuukirja. Tämäntyyppinen teko antaa kaikki takuut, joita avustussopimus tekee, ja yksi lisälupaus: puolustaa omistusoikeutta kaikkia kolmannen osapuolen esittämiä vaatimuksia vastaan. Takuutodistuksella toimeenpanija vakuuttaa periaatteessa omistusoikeuden.