Asunnon vuokrasopimusta käytetään yleisesti, kun kiinteistön omistaja haluaa vuokrata talon tai asunnon jollekin. Niin kauan kuin ehdot ovat vuokria koskevan lainkäyttöalueen lainsäädännön mukaisia, asuntojen vuokrasopimukset voivat sisältää mitä tahansa sopimuksen osapuolten sopimia ehtoja. Asuntojen vuokrasopimusten laatiminen on aloitettava ehdoin. Asuntojen vuokrasopimuksiin sisältyvät yleiset ehdot sisältävät vuokra -ajan, kuukausittaisen vuokrasumman, apuohjelmat ja korjaukset, laiminlyönnit ja alivuokrauksen.
Asunnon vuokrasopimuksen ensimmäinen osa on yleensä tarkoitettu sopimuksen osapuolten ja sopimuksen kohteena olevan omaisuuden tunnistamiseen. Vuokranantajan ja vuokranantajan nimet tulee sisällyttää. Jokainen henkilö, joka saa asua kiinteistössä, on lueteltava tässä osiossa. Kiinteistön juridinen osoite on myös mainittu tässä osiossa.
Asuntojen vuokrasopimusten perusehdot noudattavat yleensä ensimmäistä osaa. Tässä osiossa vuokrasopimuksen keston tulee olla selkeä sekä aloitus- ja päättymispäivä. Kuukausivuokra ja mahdollinen alkuperäinen talletus tulee sisällyttää tähän kohtaan. Missä kuukauden päivänä maksu erääntyy, mahdollinen lisäaika ja selitys myöhästymismaksuista löytyvät tästä osasta.
Asuntojen vuokrasopimuksia tehtäessä on välttämätöntä, että ymmärretään selkeästi kuka on vastuussa yleishyödyllisten palveluiden maksamisesta ja korjauksista. Jos vuokranantaja on vastuussa minkä tahansa apuohjelman maksamisesta tai jos jokin apuohjelma sisältyy vuokraan, se on mainittava nimenomaisesti. Myös suuret ja pienet korjaukset on käsiteltävä. Samoin sopimuksessa olisi ilmoitettava, saako vuokraaja tehdä parannuksia kiinteistöön, kuten maalata.
Sopimuksen osassa olisi käsiteltävä sallittuja tarkoituksia, joihin omaisuutta voidaan käyttää. Esimerkiksi jos vuokranantaja haluaa nimenomaisesti kieltää kiinteistön kaikenlaisen kaupallisen tai liiketoiminnallisen käytön, sopimuksessa olisi sanottava niin. On myös otettava huomioon, voiko vuokralainen vuokrata kiinteistön toiselle vuokraajalle vai ei.
Asuntojen vuokrasopimuksia laadittaessa on selkeä selitys siitä, mikä on maksukyvyttömyys. Vuokran maksamatta jättäminen on yleinen syy laiminlyöntiin, mutta usein on myös muita tilanteita, jotka voivat olla maksukyvyttömiä. Näihin tilanteisiin voi kuulua kiinteistön käyttö laittomiin tarkoituksiin tai omaisuuden hylkääminen. Olisi myös sisällytettävä oletusilmoitusprosessi ja mahdollinen oletusajan korjaamisen aikataulu.