Taloyhtiöt, jotka tunnetaan myös nimellä huoneistohotellit tai huoneistohotellit, ovat hotelleja, joissa on tilaa, kuten huone tai sviitti, jotka sijoittajat voivat ostaa, jotta he voivat ansaita suuria voittoja ja luovuttaa useimmat valvonta -asiat hotellin johdolle. Kun ihmiset yöpyvät yksikössä, joka on korkeatasoisen hotellin sisällä, omistaja saa osan voitosta, kun taas hotelli hoitaa kaikki vieraiden palvelut ja vuorovaikutuksen. Omistajan ja hotellin johdon välillä on sopimus, jossa esitetään kunkin vastuu.
Asunnon ostaminen osakehotellista antaa ostajille mahdollisuuden käyttää asuntoa loma -asuntona. He ovat ostaneet tilan, joten he omistavat sen, vaikka se onkin hotellin sisällä. Siksi he omistavat kiinteistön ja voivat pitää sen, myydä sen tai vuokrata sen haluamallaan tavalla.
Yksi yleinen rajoitus huoneistohotelliyksikön omistamiselle on, että omistajat eivät yleensä voi asua siellä yli kuukauden tai kaksi ympäri vuoden. Useimmat omistajat eivät osta huoneistohotellihuonetta tai sviittiä, joka aikoo asettua sinne pysyvästi, joten tämä ei yleensä ole ongelma. Syy tähän asumisrajoitukseen on, että hotellin tai lomakeskuksen johto haluaa maksimoida voiton vuokraamalla yksikön mahdollisimman paljon ympäri vuoden, mikä hyödyttää myös yksittäistä omistajaa.
Kun osakehuoneistohotelliyksikön omistajat eivät käytä sitä, he voivat antaa hotellin johdon vuokrata tilat muille kuluttajille ja ottaa hoidon ja ylläpidon haltuunsa. Näin he voivat saada merkittävän osan voitoista, ja loput menevät hotellille. Usein osakehuoneistohotelli sijaitsee erinomaisella turistialueella. Sillä on yleensä parempia mukavuuksia kuin halvemmalla tai tavallisella hotellilla. Näihin palveluihin voivat kuulua concierge-palvelut, takat huoneessa ja oma parveke sekä viihdettä ja kuntoilua.
Suurin osa huoneistohotellista tai kaikki huoneet ovat yksilöllisiä. Hotellin vieraat eivät välttämättä tietäisi vuokraavansa huonetta tai sviittiä, jonka omisti joku muu kuin hotelliketju. Laitos näyttäisi olevan normaali hotelli.
Sen sijaan, että joutuisivat hoitamaan omaisuuttaan, huoneistohotelliyksiköiden omistajat ulkoistavat hallinnon ja ylläpidon hotellin johdolle. Normaalin vuokrakiinteistön omistajan on oltava vastuussa vuokran perimisestä ja kiinteistön ja maan ylläpidosta. Osakehuoneistohotellin yksikön omistajalle tämä ei pidä paikkaansa. Siksi osakehuoneistoihin sijoittamista pidetään melko kannattavana investointina ja se on saavuttanut suosiota.