Henkilö, joka haluaa tulla kiinteistönhoitajaksi, ei yleensä tarvitse erityistä koulutusta tai työkokemusta. Sen sijaan hänen on oltava luotettava ja kykenevä noudattamaan ohjeita. Hyvien viestintä- ja organisointitaitojen kehittäminen voi osoittautua hyödylliseksi. Vaikka se ei aina ole välttämätöntä, halukkuus matkustaa halutun tehtävän saavuttamiseksi voi auttaa tulevaa talonmiestä saamaan enemmän mahdollisuuksia.
Kiinteistönhoitaja on henkilö, joka hoitaa omaisuutta, kun sen omistajat ovat poissa tai muutoin kykenemättömiä tai haluttomia huolehtimaan siitä. Kiinteistönhoitajat vaihtelevat niistä, jotka tekevät satunnaisia kotitilauksia, niihin, jotka huolehtivat kiinteistöstä vuosia kerrallaan. Jotkut ihmiset tulevat asuntojen isännöitsijöiksi, kun taas toiset voivat tarjota palvelujaan kaupallisille kiinteistöille ja lomakohteille. Henkilö voi jopa työskennellä hautausmaan isännöitsijänä.
Kiinteistönhoitajaksi haluavalle henkilölle on monia mahdollisia etuja. Hän voi esimerkiksi ansaita palkan. Joskus ihmisistä tulee kuitenkin kiinteistönhoitajia vastineeksi ilmaisesta tai lähes ilmaisesta vuokrasta. Toiset voivat ottaa tämän työn vastaan mahdollisuuden matkustaa uusiin paikkoihin ja monet nauttivat siitä, että he voivat päättää, miten hallita omaa aikaa ilman, että pomo katsoo harteilleen.
Hyvät referenssit voivat olla tärkeitä henkilölle, joka haluaa tulla kiinteistönhoitajaksi. Itse asiassa se voi olla yksi tärkeimmistä pätevyyksistä. Vaikka jotkut kiinteistönomistajat saattavat haluta jonkun, jolla on puutarhanhoito- tai ylläpitotaitoja, huolehtivan heidän kiinteistöistään, monet välittävät enemmän uskostaan, että he voivat luottaa henkilöön, jonka he vuokraavat huolehtimaan omaisuudestaan. Henkilöllä, jolla on rikosrekisteri, voi olla vaikeuksia saada omaisuudenhoitajan asema. Joissakin tapauksissa jopa huono luottotieto voi häiritä henkilön kykyä päästä tähän työhön.
Yksityishenkilö, joka haluaa tulla kiinteistönhoitajaksi, voi aloittaa vastaamalla kotimainoksiin, lähettämällä lentolehtisiä ja pyytämällä ystäviltä ja perheenjäseniltä viittauksia. Saatuaan kokemusta ja hyvän maineen kotona istumisesta henkilö voi alkaa saada lisää tarjouksia ja jopa joitain mahdollisuuksia kiinteistön pitkäaikaiseen hoitoon. Usein henkilö voi turvata nämä mahdollisuudet ilman perinteistä mainontaa. Joskus suusanallinen mainonta voi olla yhtä tehokasta.
Jotkut löytävät kiinteistönhoitotöitä tilaamalla talonmiesten uutiskirjeitä ja verkkosivustoja. Usein näissä julkaisuissa luetellaan huoltajia etsivien mainoksia. Henkilö, joka on kiinnostunut tehtävästä, voi vastata näihin ilmoituksiin ja haastatella tehtävää. Jotkut pyrkivät kiinteistönhoitajat jopa allekirjoittavat virastojen kanssa, jotka yhdistävät kiinteistönhoitajat ihmisiin, jotka haluavat palkata heidät.