Sertifioidut asuntojen arvioijat arvioivat asuntoja, kuten asuntoja tai asuntoja. Työ sisältää arvion tekemistä kiinteistön arvon selvittämiseksi. Jos haluat tulla sertifioiduksi asuinarvioijaksi, tarvitset yleensä korkeakoulututkinnon ja jatkotutkintotodistuksen.
Neljän vuoden korkeakoulututkinnon saamisesta voi olla hyötyä, jos haluat tulla sertifioiduksi asuntojen arvioijaksi; et kuitenkaan rajoitu vain yhteen opintoalueeseen. Itse asiassa voit suorittaa pääaineita mistä tahansa valitsemastasi aiheesta. On totta, että voi olla hyödyllistä suorittaa kursseja liiketoiminnasta tai kiinteistöistä osana tutkintoa. Aiheet, kuten liike ja kiinteistö, antavat hyödyllistä taustatietoa, jota voidaan soveltaa kiinteistöjen arviointiin, ja tämä voi auttaa sinua, kun opit arvioimaan omaisuutta.
Riippumatta siitä, minkä pääaineen valitset, hyvien arvosanojen saaminen voi olla tärkeää. Kun olet saanut sertifikaatin asuinarvioijana, korkea korkeakouluarvosana (GPA) erottaa sinut kilpailijoistasi. Näin ollen korkeakoulun arvosanan keskiarvo voisi auttaa sinua saamaan helpommin työn arvioijana.
Valtiot vaihtelevat hieman erityisvaatimusten suhteen; Yleisesti ottaen tarvitset kuitenkin vähintään 200 tuntia arviointikursseja korkeakoulututkinnon jälkeen. Tyypillisesti pyrkivät sertifioidut asuin -arvioijat ilmoittautuvat kiinteistökoulun tarjoamaan arviointikurssiin. Kurssi sisältää yleensä kiinteistöaiheita, kuten kiinteistölakia, etiikkaa ja paikallisia lakeja. Sitten löydetään sertifioitu arvioija, joka on halukas valvomaan sinua, kun suoritat harjoittelun arvioinnissa, jossa saat tyypillisesti vähintään 2,500 tuntia valvottua arviointikokemusta samalla, kun teet lisäarviointikursseja. Harjoitustöiden on liityttävä kansallisiin yhtenäisiin ammatillisen arvioinnin käytäntöihin (NUSPAP).
Arviointilupakokeen läpäiseminen on seuraava askel, jos haluat tulla asuinympäristön arvioijaksi. Tämä kuuden tunnin tentti pisteytetään hyväksytyn/epäonnistuneen perusteella, ja se sisältää aiheita, kuten arviointietiikka, arvoon vaikuttavat tekijät, oikeudelliset kysymykset, arviointimatematiikka ja tilastot, sivuston arvomenetelmät, kustannuslähestymistapa tai taloudelliset periaatteet. Tentin läpäisemiseen tarvittavien vastausten tarkka määrä vaihtelee sen mukaan, missä paikassa tai lainkäyttöalueella olet.
Kun olet läpäissyt kokeen, sinun on lähetettävä hakemus paikalliselle hallitukselle, joka sisältää ilmoituksen koulutuksestasi, arviointikoulutuksestasi ja kiinteistönarviointitodistustuloksistasi. Lisäksi sinun on todennäköisesti suoritettava rikollinen taustatarkistus. Kun olet hyväksynyt hakemuksesi, sinulla on oikeus työskennellä sertifioiduna asuntojen arvioijana. Sertifioiduna asuntojen arvioijana voit arvioida kiinteistöjä, joissa on alle viisi asuntoa.