Kiinteistön päällikkö on henkilö, joka vastaa teatteriesitysten, televisio -ohjelmien tai elokuvien tuottamiseen tarvittavista esineistä, varusteista ja muista esineistä. Nämä kohteet, joita yleisesti kutsutaan rekvisiittaksi, sisältävät tyypillisesti sarjan kaikki fyysiset piirteet, joihin näyttelijät koskettavat, paitsi puvut ja aseet, jotka ovat yleensä pukusuunnittelijan ja asemestarin vastuulla. Esineitä, joihin näyttelijät eivät kosketa, kutsutaan yleensä lavasteeksi.
Ennen tuotannon aloittamista kiinteistön päällikkö tapaa tyypillisesti tuotantohenkilöstön kanssa tarvittavien rekvisiittien määrittämiseksi. Normaalisti hän neuvottelee tuotantosuunnittelijan, lavasuunnittelijan, kameraoperaattoreiden, ohjaajan ja käsikirjoitusvalvojan kanssa arvioidakseen heidän erityistarpeitaan. Ryhmä yleensä vaihtaa ajatuksia siitä, mitkä rekvisiitta sopivat parhaiten eri kohtauksiin.
Ensimmäisen kokouksen aikana hän tekee yleensä luettelon tarvittavista rekvisiitta -aineista. Tarvikkeet kuuluvat yleensä johonkin neljästä luokasta, mukaan lukien yleensä setti, leikkaus, käsi ja ruoka. Tämä luettelo jaetaan yleensä pienempiin luetteloihin, joista käy ilmi, mitä rekvisiitta on varastossa ja mitkä on luotava alusta, vaativat ostamista tai lainattavissa. Tarvittavien esineiden kunnon ja saatavuuden varmistamiseksi seuraa yleensä perusteellinen olemassa olevien rekvisiitta -aineistojen tarkastelu.
Jos kohteita lainataan, kiinteistöpäällikön odotetaan yleensä pitävän tarkat tiedot tapahtumasta ja palauttavan lainatut tavarat viipymättä. Jos rekvisiitta on valmistettava tai ostettava vähittäiskaupasta, kiinteistöpäällikkö vähentää kustannukset tuotantobudjetistaan. Kaikki ostokset, jotka ylittävät hänen budjettinsa, on tyypillisesti saatava valmistajan etukäteen hyväksymään.
Tuotannon harjoitusten edetessä kiinteistöpäällikkö on tavallisesti paikalla määrittelemään rekvisiitta. Jos hän esimerkiksi huomauttaa, että tietty rekvisiitta on liian suuri näyttelijän kädelle tai liian pieni, jotta yleisö voi sen selvästi nähdä, hänen tehtävänsä on korvata se sopivalla koolla. Hänen odotetaan yleensä tutkivan jokaista rekvisiittaa varmistaakseen, että se lisää tuotannon laatua ja jatkuvuutta ja että näyttelijät ovat tyytyväisiä siihen.
Kiinteistön päällikön asema ei yleensä vaadi erityistä koulutustasoa. Monilla kiinteistöpäälliköillä on lukio-, korkeakoulu- tai yhteisöteatterikokemusta tuotannosta tai lavasuunnittelusta. Teatteri-, televisio- tai elokuvatuotannon valmiit luokat ovat yleensä toivottavia kiinteistön päällikön työnhakijoille. Kyky työskennellä erilaisten persoonallisuuksien kanssa ja mahdollisuus työskennellä pitkiä ja epäsäännöllisiä tunteja pidetään tämän tehtävän hakijoiden etuina.