Asuinmaan maanmittauslaitos tuottaa raportteja, joissa määritetään tarkat rajat asuinalueiden tonttien välillä. Monissa maissa asunnonomistajien on tilattava maanmittaus ennen kuin he voivat rahoittaa kiinteistön. Jotkut ihmiset sekoittavat maanmittaajat maa -arvioijiin, mutta maanmittareiden on määritettävä asuinkenttien koko, kun taas arvioijien tehtävänä on laskea näiden maa -alueiden markkina -arvo.
Joissakin maissa ei ole erityisiä akateemisia vaatimuksia henkilölle, joka haluaa työskennellä maanmittauslaitoksena, vaikka alalla työskentelevien ihmisten on tyypillisesti käytävä läpi lupaprosessi. Joissakin paikoissa yliopistot tarjoavat maisterintutkinnon perustutkinto -ohjelmia, joiden aikana opiskelijoille opetetaan tekniikoita maa -alueiden mittaamiseksi, veden rajojen määrittämiseksi ja jopa ilmatilan laskemiseksi. Täyden koulutusohjelman lisäksi monet yhteisökoulut tarjoavat lyhytaikaisia ammatillisia kursseja mittaamiseen, ja jotkut näistä keskittyvät erityisesti asuinkiinteistöihin. Joidenkin alueiden säännökset tarkoittavat sitä, että asuinmaanmittarin on täytynyt suorittaa jonkinlainen koulutus ennen lupahakemusta. Varsinainen lisensointiprosessi sisältää yleensä hakijoiden maksamisen ja kokeen läpäisemisen.
Uudisrakentamisen aikana rakennusliikkeet palkkaavat asuntomittarin merkitsemään rajat niiden tonttien välille, joille uusia taloja rakennetaan. Maanmittaajat käyttävät globaaleja paikannussatelliitteja, paikkatietojärjestelmiä (GIS) ja perinteisiä laitteita, mukaan lukien mittanauhat, jokaisen kiinteistön kehän määrittämiseen. Rakennusyritykset voivat sitten sijoittaa aidat näiden rajojen viereen, jotta kiinteistölinjat voidaan helposti tunnistaa.
Kiinteistölinjojen merkitsemisen lisäksi maanmittareita pyydetään usein määrittämään, sijaitsevatko olemassa olevat aidat ja muunlaiset rakenteet varsinaisella kiinteistölinjalla, joka jakaa kaksi tonttia. Vastuukysymyksiä syntyy joskus, jos puutarha -aita sijaitsee väärällä alueella ja joku loukkaantuu aidan lähellä. Kiinteistön omistaja, jonka koti on aidan toisella puolella, voi olla vastuussa vahingoista, jos onnettomuus sattui teknisesti kyseisen omistajan kiinteistössä. Näin ollen vakuutusyhtiöt ja kiinnitysyhtiöt tilaavat usein raportin asuntotarkastajalta aina, kun asunto vaihtaa omistajaa, jotta kaikki osapuolet tietävät tarkasti, missä yksi tontti päättyy ja missä seuraava alkaa.
Jotkut maanmittaajat ovat itsenäisiä ammatinharjoittajia, jolloin he työskentelevät sopimusperusteisesti eri asiakkaille ja saavat kiinteän palkkion jokaisesta suorittamastaan kyselystä. Muut maanmittaajat työskentelevät kiinteistöyhtiöiden tai asiamiesten palveluksessa, ja näille henkilöille maksetaan yleensä palkkaa. Monilla maanmittareilla on lupa suorittaa erilaisia tutkimuksia, vaikka jotkut haluavat keskittyä asuinkiinteistöihin.