Kotitarkastajilla on erittäin tärkeä asema kiinteistöalalla, joten koulutuksen on oltava kattavaa ja tehokasta. Monilla alueilla asuntotarkastajan raportti on toimitettava ennen kuin pankki hyväksyy asuntolainan. Koska suuri vastuu on kotitarkastajien harteilla, monet valtiot ja valtiot säätelevät nyt näiden agenttien koulutusta ja lisensointia. Henkilön, joka haluaa oppia kotitarkastajaksi, tulisi ensin oppia oman alueensa lupavaatimuksista ja sitten etsiä koulutusohjelma, joka on hyväksytty ja jota yritykset ja yksityishenkilöt kunnioittavat.
Yhdysvalloissa American Society of Home Inspectors (ASHI) ja kansainvälinen sertifioitujen kotitarkastajien järjestö asettavat standardit kotitarkastajien koulutukselle. ASHI odottaa hakijoiden suorittavan koulutuksen ja kenttätyön sekä lisäksi kokemuksen liiketoiminnasta. Ohjelmalla on periaatteessa edellytyksiä. He pitävät parempana hakijoita, joilla on muodollinen koulutus sellaisilla taustoilla kuin arkkitehtuurit tai rakentamisen johtaminen. Insinööri on toinen tutkinto, joka toimii erittäin hyvin henkilölle, joka haluaa tulla kotitarkastajaksi.
Opiskelijoille on tarjolla monia kotitarkastajien koulutusohjelmia, ja monet niistä voidaan suorittaa poistumatta kotoa. Verkko- ja kirjeenvaihtokurssit ovat suosittu valinta monille ihmisille, vaikka fyysinen luokkahuoneympäristö on todennäköisesti paras niille, jotka tarvitsevat enemmän ohjausta. Koulutuskustannukset ovat yleensä alhaiset eivätkä vaadi rahoitusta tai lainaa lukukauden kattamiseen.
Koulutus muilla osaamisalueilla on erittäin hyödyllistä ja joskus vaadittua paikasta riippuen. Tällaisia osaamisalueita ovat raporttien kirjoittaminen, rakennusalan tietämys tai kokemus ja ymmärrys liiketoiminnan johtamisesta. Kotitarkastajana sinun on kyettävä kirjoittamaan hyvin, koska erittäin yksityiskohtaiset raportit on toimitettava. Nämä raportit voivat estää onnettomuuksia, loukkaantumisia ja jopa kuoleman, joten hyvä kommunikointi ja kirjoitus on ehdottoman välttämätöntä. Tausta tai ainakin kokemus kirjoittamisesta on erittäin hyödyllistä.
Vankka ymmärrys korjausrakentamisesta on erittäin tärkeää. Koteihin tehdään yleensä muutoksia ja korjauksia vuosien varrella, ja kodintarkastajien on kyettävä tunnistamaan nämä muutokset ja niiden vaikutukset kotiin. Koska monet kuntatarkastajat hoitavat omaa liiketoimintaa, on tärkeää olla liiketoiminnallista, mutta samalla pitää asiakas etusijalla, koska kotitarkastaja on vastuussa investoinnistaan ja turvallisuudestaan.
Kaikki nämä eivät ole pakollisia, mutta hyödyllisiä koti -tarkastajalle, joka tuntee ja tuntee olonsa mukavaksi ennen kuin hänestä tulee koti -tarkastaja. Luvan saaneeksi tai sertifioiduksi kotitarkastajaksi tuleminen on erittäin vaikeaa, ja toisinaan mahdotonta, jos näitä näkökohtia ei ymmärretä.
Kanadassa sellaisen henkilön, joka haluaa tulla kotitarkastajaksi, tulee tarkistaa Business Practices and Consumer Protection Authority (BPCPA), joka on lisensoitujen kotitarkastusohjelmien sääntelyviranomainen Brittiläisessä Kolumbiassa. Kanadan koti- ja kiinteistötarkastajien kansallinen sertifiointiohjelma on toinen lupaviranomainen, jolta kanadalaiset hakijat voivat saada lisenssin. Muita Kanadan organisaatioita ovat Canadian Association of Home and Property Inspecters (CAHPI) ja National Association of Home Inspecters (NAHI).
Yhdistyneen kuningaskunnan hakijoiden on kysyttävä Building Research Establishmentilta (BRE) saadakseen lisätietoja koulutuksesta ja lupakirjoista tullakseen kotitarkastajaksi. Yhdistyneessä kuningaskunnassa vaaditaan lisenssi, ja kotitarkastajia säännellään sen varmistamiseksi, että laatu ja alan korkeat vaatimukset täyttyvät.