Kiinteistöalan analyysi on yksinkertaisesti kattava tutkimus kiinteistöalan eri tekijöistä ja suuntauksista, joilla voi olla vaikutusta kiinteistöliiketoimintaan. , ostajien ostovoimaa, kiinteistöalan kilpailijoiden voimakkuutta tai niihin liittyvää liiketoimintaa ja uhkia, jotka kohtaavat liiketoiminnassa olevia. Käyttämällä näitä tekijöitä oppaana on helpompi saada yksityiskohtaisia tietoja kiinteistöalasta.
Yksi tärkeistä tekijöistä, jotka on otettava huomioon kiinteistöalan analyysissä, on kiinteistön saatavuus tai tarjonta, mikä auttaa määrittämään alan elinkelpoisuuden. Kiinteistöjen osalta tämä sisältää nopeuden, jolla ominaisuuksia, kuten maa, asunnot, talot ja muut niihin liittyvät kohteet ovat saatavilla. Muita asiaan liittyviä esineitä ovat rakennusmateriaalit, joita voidaan tarvita uusien talojen ja muiden kiinteistöjen rakentamiseen. Se sisältää myös talojen rakentamiseen käytettävän työn urakoitsijoiden, muurareiden, sähköasentajien ja erityyppisten työntekijöiden muodossa. Tarjonnan analysointiin sisältyy myös se, kuinka helposti kiinteistöalan toimijat voivat hankkia varoja tai rahoitusta kiinteistöjen ostamiseen, mikä vaatii usein pankkien ja muiden rahoituslaitosten apua kiinnitysten muodossa.
Kiinteistöjen kysyntä on myös otettava huomioon kiinteistöalan analyysin yhteydessä. Tämä johtuu siitä, että kysynnän ja tarjonnan tekijöiden on oltava tasapainossa, jotta kiinteistöalalla tapahtuisi jatkuvaa kasvua. Asuntopuomi, jossa kysyntä ylittää tarjonnan ja nostaa kiinteistöjen hintoja jatkuvasti, ei ole toivottavaa eikä kestävää. Tämä johtuu siitä, että tällaisen raivoisan kulutuksen väistämätön johtopäätös on romahdus, joka johtaa kysynnän jyrkkään laskuun ja vastaavaan kiinteistöjen hinnan laskuun. Jatkuva kulutus, joka on tasalla tarjonnan kanssa, luo uskottavamman skenaarion, joka voidaan säilyttää.
Toinen tekijä, joka on otettava huomioon osana kiinteistöalan analyysiä, on uuden tulokkaan helppo pääsy liiketoimintaan. Tähän tekijään liittyviä näkökohtia ovat muun muassa alan tutkimus, jolla selvitetään, onko olemassa kiinteistömarkkinoita hallitseva monopoli tai kartelli, joka vaikeuttaisi uusien tulokkaiden vakiinnuttamista. Se on myös sidoksissa varojen saatavuuteen, jolla voidaan luoda läsnäolo alalla ja tehdä liiketoiminnasta menestys.