Mikä on sijoituskeskus?

Sijoituskeskus on liiketoimintaosasto tai -toiminto, joka vastaa tiettyjen tulojen, kustannusten, varojen ja velkojen hallinnasta. Nämä taloudelliset tiedot liittyvät yleensä arvopapereihin, muihin liiketoimintoihin tai yrityksen tiloihin tehtyihin pääomasijoituksiin. Suuremmilla yrityksillä voi olla useita sijoituskeskuksia riippuen sijoitusten määrästä ja liiketoiminnan koosta. Johtajien on usein täytettävä tietyt sijoitetun pääoman tuoton prosenttiosuudet yrityksen politiikan mukaisesti.

Sijoitetun pääoman tuoton laskeminen arvioi kunkin sijoituskeskushankkeen tehokkuuden. Peruskaava on voitto yksittäisistä sijoituksista vähennettynä investointikustannuksilla. Tämä luku jaetaan sitten investoinnin kustannuksella. Sijoitusrahoituksen kaava on erittäin suosittu liiketoimintaympäristössä, koska se on yksinkertainen ja monipuolinen. Johtajat voivat soveltaa tätä kaavaa erilaisiin taloudellisiin tietoihin sijoitustyypistä riippumatta. Johtajilla voi siis olla taloudellinen indikaattori, jolla voidaan verrata yhtiön tekemiä erilaisia ​​pääomasijoituksia.

Sijoituskeskus voi myös käyttää muita yritysrahoituskaavoja uusien liiketoimintamahdollisuuksien valinnassa. Vaikka sijoitetun pääoman tuotto mittaa sijoituksen historiallista taloudellista tuottoa, sitä ei voida soveltaa huonosti, kun yritetään valita uusia sijoitusmahdollisuuksia. Sijoituskeskusten johtajat voivat käyttää nettonykyarvoa, takaisinmaksuaikaa tai vastaavia yritysrahoituskaavoja valittaessa uusia sijoitusmahdollisuuksia. Nykyisen nettoarvon laskennassa arvioidaan kaikki tulevat rahavirrat, diskontataan ne takaisin nykyiseen dollarin arvoon ja verrataan diskontattuja tulevia rahavirtoja alkuperäisiin investointimenoihin. Jos kassavirta on suurempi kuin alkuperäinen kassavirta, yritykset pitävät tätä usein kannattavana mahdollisuutena.

Takaisinmaksuajan laskeminen on paljon yksinkertaisempi rahoituskaava. Johtajat arvioivat tulevista kuukausittaisista kassavirroista uusista sijoitusmahdollisuuksista ja jakavat alkupääomakulut pienellä laivaston tulomäärällä. Tuloksena oleva luku osoittaa, kuinka monta kuukautta yritysten on hyödynnettävä uusia mahdollisuuksia päästäkseen voittoon ja lopulta ansaitakseen voittoa. Takaisinmaksuajan kaavaa pidetään yleensä vähemmän luotettavana kuin muita yritysrahoituskaavoja, koska se on liian yksinkertainen.

Merkittävä haitta sijoituskeskusten hallinnassa on yhden henkilön kyky manipuloida taloudellisia tietoja. Johtajat, joiden on parannettava sijoitusnumeroitaan, voivat muuttaa sijoituksen taloudellisia tietoja korottaakseen tuottoa. Klassisia manipulointitekniikoita ovat kustannusten aliarviointi tai tulojen ja kassavirtojen yliarviointi. Johtajat myös siirtävät kustannuksia investoinneistaan ​​muuhun liiketoimintaan. Näiden kustannusten siirtäminen antaa illuusion siitä, että investoinnit tuottavat arvioitua tuottoa.