Yhdysvaltojen asunto- ja kaupunkikehitysministeriön (HUD) tarjoamien ohjelmien ensisijainen pätevyys asunnolle on hakijan tulotaso ja kansalaisuus. HUD -asuntojen pätevyyteen liittyviä muita tekijöitä ovat muun muassa se, onko henkilö iäkäs vai vammainen, ja hänen perheensä koko. Kun henkilö tai perhe, joka täyttää HUD -asumisen edellytykset, on ensin määritetty, hakijan luonne otetaan myös huomioon.
HUD tarjoaa kaksi asuntoapuohjelmaa. Ne ovat julkisen asumisen ohjelma ja jakson 8 ohjelma. Näiden ohjelmien HUD -asuntojen kelpoisuustulot vaihtelevat asuinalueen mukaan. HUD määrittää vuosittain rajoitukset kyseisen alueen mediaanitulojen perusteella.
HUD: n tarjoamia asunto -ohjelmia hallinnoivat paikalliset viranomaiset. Julkinen asunto-ohjelma koostuu monen perheen vuokra-asunnoista, joita hallinnoi paikallinen asuntotoimisto, joka vuokraa suoraan vuokralaiselle alennetulla vuokralla. Voidakseen saada tämän tyyppistä julkista asumista vuokralaisen tulotaso ei saa ylittää tiettyä prosenttia kyseisen alueen mediaanituloista. Vuodesta 2011 tämä prosenttiosuus oli 80 prosenttia.
Osion 8 ohjelman puitteissa vuokralaiselle myönnetään vuokrakuponki, jolla voidaan vuokrata avointa markkinoita oleva asunto. Tätä ohjelmaa hallinnoi myös paikallinen asuntolaitos. Vuokranantajan on suostuttava osallistumaan osion 8 ohjelmaan, jotta kiinteistö voidaan hyväksyä, eikä veloitettu vuokrataso saa ylittää HUD: n määrittämää oikeudenmukaista vuokraa. Tässä ohjelmassa hakijan kotitalouden tulotason on oltava alle tietyn prosenttiosuuden alueen mediaanituloista – 50 prosenttia vuodesta 2011.
Toinen tärkein tekijä HUD -asumisen pätevyydessä liittyy kansalaisuuteen. Kummassakin HUD -asunto -ohjelmassa hakijan on oltava Yhdysvaltain kansalainen tai maahanmuuttaja. Ei-kansalainen, joka on laillisesti asuva ulkomaalainen, olisi oikeutettu ohjelmiin.
Kun HUD -asunnon tulot ja kansalaisuusvaatimukset on täytetty, paikallinen asuntoviranomainen on velvollinen tarkistamaan ehdotetun vuokralaisen luonteen. Paikallinen asuntoviranomainen voi hylätä HUD -asuntoa koskevan hakemuksen, jos se toteaa, että hakija ei ole sopiva asukas. Hakijalta vaaditaan usein henkilökohtaisia viittauksia tähän tarkoitukseen.