5/5 ARM -kiinnitys on lainavaihtoehto mahdollisille asunnon ostajille, joiden korot muuttuvat tai ovat säädettävissä tietyn ajan kuluttua. 5/5 ARM -kiinnityksen tapauksessa asuntolainan korkoa mukautetaan kiinnityksen viidennen vuoden jälkeen. Tämän jälkeen korkoa muutetaan viiden vuoden välein, kunnes asuntolaina -aika päättyy. Tämä erityinen kiinnityssopimus on hyödyllinen niille, jotka aikovat muuttaa pois kotoa viiden vuoden kuluttua tai odottavat tulojen kasvavan jossain vaiheessa tulevaisuudessa korkeampien asuntolainojen maksuun.
Monien ihmisten tavoitteena on omistaa asunto, mutta suhteellisen harvoilla on tarvittava pääoma asunnon ostamiseen. Tämän vuoksi asuntolainat ovat hyödyllisiä välineitä niille, jotka haluavat ostaa asunnon. Asuntolainanantaja antaa ostajalle lainan, joka kattaa suurimman osan talon ostohinnasta, ja ostaja maksaa lainan takaisin korkoineen säännöllisin erin. Ostajan taloudellisesta tilanteesta riippuen 5/5 ARM -kiinnitys voi olla viisas asuntolaina.
5/5 ARM -lainan erityispiirteet ovat oikeassa nimessä. ARM on lyhenne säädettävästä asuntolainasta, mikä tarkoittaa, että asunnonomistajien asuntolainasta maksama korko muuttuu tai muuttuu ajan kuluttua. Tämä vastustaa kiinteäkorkoista asuntolainaa, jossa korko pysyy samana koko laina -ajan. 5/5 ARM: n tapauksessa korko pysyy samana viiden vuoden ajan, minkä jälkeen se oikaistaan kuudentena vuonna ja sen jälkeen joka viides vuosi.
Kun asunnon ostaja valitsee 5/5 ARM -asuntolainan, hän yleensä hyötyy alun perin alhaisista koroista. Ajan kuluessa ja jokaisen viiden vuoden vertailuarvon saavuttamisessa nämä korot yleensä nousevat edelleen, vaikka yleensä suhteellisen pieninä lisäyksinä. Lainan lopussa korot voivat olla huomattavasti korkeampia kuin ne olivat alussa.
Useimmat ensiasunnon ostajat ansaitsevat edelleen vähemmän tuloja kuin mitä he voisivat saavuttaa myöhemmin elämässään. Tästä syystä 5/5 ARM -kiinnitys voi olla hyödyllinen, koska maksut ovat alussa kevyitä ja alkavat kasvaa vasta, kun ostajat voivat yleensä käsitellä suurempia maksuja. Toisaalta ostajat, jotka eivät odota asuvan talossa pitkään, voivat valita 5/5 ARM: n ja myydä asunnon ennen kuin korot voivat nousta liian korkeiksi.