Yhteinen asuntorahasto on säätiö, jota käytetään yhdistämään kahden puolison omaisuus yhdeksi trustiksi. Joskus sitä käytetään osana kiinteistön suunnittelussa vakuuttamaan, että laillisesti tunnustetussa suhteessa oleva eloonjäänyt kumppani säilyttää pääsyn kaikkeen omaisuuteen ilman testamenttiprosessia. On olemassa useita tapoja jäsentää tämäntyyppistä luottamusta, minkä vuoksi on pohdittava, mitä lähestymistapaa tulisi käyttää elävän trustin perustamiseen. Lisäksi on olemassa joitakin mahdollisia haittoja, jotka tulisi ottaa huomioon ennen tämäntyyppisen rahoitusjärjestelyn luomista ja viimeistelyä.
Joissain tapauksissa yhteiselämisen luottamus toimii vaihtoehtona viimeiselle taholle ja testamentille. Tämä lähestymistapa toimii hyvin, kun tarkoituksena on siirtää kaiken omaisuuden omistusoikeus eloonjääneelle kumppanille toisen kumppanin kuoltua. Pareille, joilla ei ole lapsia tai muita perillisiä, joita he haluavat muistaa, tämän järjestelyn etuna on, että kaikki omaisuus siirtyy helposti omistukseen kuolinhetkellä. Yhteisen asumisen luottamusta pidetään erinomaisena vaihtoehtona, kun testamenttiprosessi paikallisella alueella on hieman monimutkainen, koska eloon jäänyt puoliso voi ohittaa tämän prosessin kokonaan.
Vaikka yhteiselämisrahaston ensisijaisena tavoitteena on tarjota lesken puolisolle pääsy kaikkiin parin omaisuuteen, se ei tarkoita, etteikö lapsia voisi sisällyttää tähän järjestelyyn. Luottamus voi esimerkiksi olla jäsennelty siten, että se mahdollistaa avustajan nimeämisen. Aikuisen lapsen nimeäminen avustajaksi luo tilanteen, jossa molempien vanhempien ollessa toimintakyvyttömiä eivätkä pysty hoitamaan omaisuuttaan, avustaja voi puuttua asiaan ja toimia heidän puolestaan. Jos molemmat vanhemmat kuolevat samaan aikaan, esimerkiksi onnettomuudessa, luottamusmies voi myös ryhtyä toimenpiteisiin säätiön hoitamiseksi niiden omaisuuden maksamista koskevien ohjeiden mukaisesti.
Tämän tyyppiset rahastot voidaan strukturoida peruutettaviksi ja peruuttamattomiksi. Perutettavalla yhteiselämisrahastolla muutoksia voidaan tehdä myöhemmin tietyin edellytyksin. Jos pari eroaa, tämän tyyppinen luottamus voidaan peruuttaa kokonaan tai muokata uudelleen suhteen muutoksen mukaiseksi. Peruuttamatonta luottamusta on vaikeampi muuttaa tai ohittaa, vaikka tämä voidaan joskus saavuttaa vallitsevien olosuhteiden ja erityyppisten trustien toimintaan sovellettavien paikallisten lakien mukaan.
Yhteisen elämisen säätiön usein mainittu etu on kyky hallita verotaakkaa tehokkaammin. Erityisesti tämäntyyppinen luottamus voi vähentää kiinteistöveron maksamisen tarvetta tai joskus poistaa sen. Jos halutaan antaa eloonjääneelle puolisolle määräysvalta omaisuudessa hänen loppuelämänsä ajan, ohjata tämä omaisuus elättääkseen lapsia tai lastenlapsia, kun molemmat puolisot ovat kuolleet, luottamus voi saada sellaisen muodon, joka tunnetaan dynastian säätiönä. Jos on lapsia, jotka ovat työkyvyttömiä ja kykenemättömiä huolehtimaan itsestään, luottamusta voitaisiin käyttää jatkuvan hoidon tarjoamiseen tälle lapselle.
Yhteiseen elämiseen liittyy muutamia haittoja. Jos puolisoiden yhteenlaskettu omaisuus ylittää tietyn määrän, kuolinpesästä voidaan määrätä korkeampi verokanta omaisuutta jaettaessa. Tämän tyyppiset rahastot estävät myös pääsyn tietoihin tavoilla, joita pysyvät testamentit eivät estä. Tämä tarkoittaa, että muut sukulaiset ja perilliset eivät voi saada jäljennöksiä pesän asiakirjoista ja määrittää, ovatko he oikeutettuja pesään kuuluvaan omaisuuteen. Vaikka tämä on usein hyvä asia, se voi olla ongelmallista, jos myös luottamusmies ei ole enää elossa.