Omaisuus on hyväntekeväisyyslahjoitus kiinteistön, omaisuuden tai varojen muodossa, joka yleensä annetaan laitokselle tietyn tavoitteen tukemiseksi. Yleisiä lahjoituksia ovat kirjastot, yliopistot ja sairaalat. Yleensä lahjoitus on melko suuri, ja laitos saa usein useita lahjoituksia, jotka on yhdistetty yhteiseen rahastoon. Yleensä säätiön pääoma sijoitetaan ja korko käytetään hankkeiden rahoittamiseen.
Käytäntö sijoittaa pääoma sen sijaan, että kuluttaa sen, antaa lahjoitukselle mahdollisuuden kasvaa ajan myötä eikä pienentyä kuluttamalla kaikki kerralla. Erityisesti yliopistojen osalta tämä käytäntö sallii yliopiston kerätä suuria määriä varallisuutta, jota voidaan käyttää pysymään muiden kilpailukykyisten yliopistojen kanssa. Yleensä osa koroista sijoitetaan uudelleen joka vuosi, jolloin periaate voi kasvaa merkittävästi. Useimmat laitokset jättävät varojensa hoidon yksityisille konsultointiyrityksille, jotka ovat erikoistuneet suurten tilien käsittelyyn, ja niillä on taipumus sijoittaa varoja matalan riskin ympäristöihin tappioiden estämiseksi.
Perinteisesti varoja käytetään suurhankkeisiin, kuten uusien rakennusten rakentamiseen, rahoitetun professuurin tai tuolin rahoittamiseen tai luentosarjan sponsorointiin. Usein lahjoituksen antaneet lahjoittajat voivat asettaa rajoituksia sen käytölle, esimerkiksi säätämällä, että heidän varojaan on käytettävä uuden yliopiston kirjaston rakentamiseen. Yleensä yksityisten laitosten lahjoittajat ovat jollakin tavalla yhteydessä laitokseen; esimerkiksi yliopistojen alumnit lahjoittavat usein summia alma -kumppaneilleen parantaakseen niitä.
Yksityisten instituutioiden, kuten yliopistojen ja korkeakoulujen, lisäksi lahjoituksia käytetään myös kansallisten rahastojen luomiseen, kuten National Endowment for the Arts ja National Endowment for Humanities. Näitä varoja ylläpidetään taiteilijoiden ja innovaattoreiden tavoitteiden saavuttamiseksi, ja varat maksetaan tyypillisesti apurahoina. Tämäntyyppiset lahjoitukset rikastavat koko yhteiskuntaa, ja niistä on hyötyä kaikille, jotka ovat valmiita kirjoittamaan apurahan hakeakseen varoja. Joissakin tapauksissa hallitukset tukevat kansallisia lahjoituksia osoittaakseen sitoutumisensa kulttuuriin.
Varojen muoto voi vaihdella. Joissakin tapauksissa kokonainen omaisuus toimii säätiönä, ja vainaja on testamentissaan määrännyt, että omaisuus, jollei yksityisiä testamentteja jätetä, annetaan laitokselle. Muissa tapauksissa hyväntekijä lahjoittaa suuren summan rahaa elämänsä aikana jonkin asian tukemiseksi. Jotkut hyväntekijät jakavat lahjoituksia yksityisten säätiöiden kautta, joilla on omia varoja rahoittaakseen tehtävänsä tukea taiteita, tieteitä tai muita tavoitteita, joista he pitävät voimakkaana.