Nettovarallisuus on ero, joka on velkojen ja yksilöiden, yritysten tai muiden yhteisöjen hallussa olevien varojen välillä. Tämän laskeminen sisältää kaikkien velkasitoumusten määrän laskemisen ja tämän luvun vähentämisen kaikkien omaisuuserien kokonaisarvosta. Kun kaikkien varojen kumulatiivinen arvo ylittää kaikkien velkojen kokonaismäärän, voidaan sanoa, että nettovarallisuus on positiivinen.
Nettovarallisuutta määritettäessä on tärkeää sisällyttää kaikki omaisuuserät laskelmiin. Esimerkkejä varoista ovat käteisvarat, kiinteistösijoitukset, osakkeet ja muut sijoitukset sekä suuret erät, kuten ajoneuvot. Jotta eri omaisuuserien arvo voidaan arvioida oikein, on tärkeää käyttää nykyistä käypää markkina -arvoa sen sijaan, että noudatettaisiin hankintahetkellä maksettua hintaa.
Myös velkojen asianmukainen arviointi on tärkeää. Velat sisältävät sellaisia eriä, kuten asuntolainan tai auton maksun erääntynyt saldo, luottokorttivelka ja kaikki muut lainat. On tärkeää ottaa huomioon jokainen omaisuuserä ja jokainen velka.
Nykyisen nettovarallisuutesi ymmärtäminen on erittäin tärkeää. Jos kaikki nykyiset velkasitoumukset olisi mahdollista maksaa selvittämällä omaisuutesi, se on osoitus suhteellisen vakaasta taloudellisesta tilanteesta. Kun omaisuutesi riittää maksamaan nykyiset velkasi, olet taloudellisesti vieläkin vakaampi. Monien ihmisten ja yritysten tavoitteena on toimia tilanteessa, jossa nettovarallisuus on positiivinen.
Tarkan nettovarallisuuden arvioinnin avulla on apua monin tavoin. Ensinnäkin on tärkeää, että nykyinen vastuutaakka ei ylitä omaisuutesi nykyistä arvoa. Jos olet velkaa enemmän kuin omistat, tämä on yksi osoitus siitä, että et ole erityisen hyvä luottoriski. Pankit ja muut luottolaitokset voivat epäröidä tarjota sinulle parhaita saatavilla olevia korkoja, koska lainaamiseen liittyy enemmän riskejä.
Toinen syy siihen, että nettovarallisuutesi ymmärtäminen on tärkeää, on se, että se auttaa tarjoamaan lähtökohdan taloussuunnittelullesi. Jos tiedät, että sinulla on tuskin tarpeeksi varoja kattamaan nykyinen velkataakkasi, se on merkki siitä, että sinun on lykättävä kaikki suuret ostokset, kunnes olet maksanut muutaman velan. Tästä näkökulmasta omaisuutesi säännöllinen arviointi voi auttaa sinua ymmärtämään, missä olet tänään ja suunnittelemaan, milloin pystyt ostamaan uuden auton aiheuttamatta suuria taloudellisia vaikeuksia.
Nykyisen nettovarallisuuden laskeminen auttaa myös tunnistamaan mahdollisen ylijäämän, joka saatetaan sijoittaa tai sijoittaa korkotileille. Koska olet kohtuullisen varma, että näiden varojen ei tarvitse maksaa nykyisiä velkoja, voit käyttää näitä varoja vapaasti myöhempien vuosien suunnitteluun. Arvioimatta taloutta ajoittain voit jättää huomiotta yhden tai useamman omaisuuden, jotka voidaan muuntaa ja käyttää tuottamaan korkeampaa tuottoa, joka on viime kädessä sinun eduksesi.