Teroteknologia on eräänlainen soveltava tiede fyysisten hyödykkeiden käyttöarvojen mittaamiseen. Se koskee asioita, kuten kyseisten omaisuuserien asentamista, ylläpitoa ja vaihtoa. Teroteknologiaan osallistuvat ammattilaiset tarkastelevat yrityksen tai yrityksen aineellisia hyödykkeitä, kuten rakennuksia, laitteita ja ajoneuvoja. Ne mittaavat, kuinka nämä tuotteet tuottavat nettoarvon tiettyjen vuosien ajan, kunnes ne on vaihdettava.
Osaa teroteknologiasta kutsutaan elinkaarikustannuksiksi. Elinkaarikustannukset voivat sisältää huomion poistoihin ja muihin veroihin liittyviin arvoihin. Yleensä elinkaarikustannuksissa lasketaan yhteen kaikki fyysiseen omaisuuteen liittyvät positiiviset ja negatiiviset arvot tietyn ajanjakson aikana, jotta saadaan nettotulos. Yritykset käyttävät tätä nettoarvoa ymmärtääkseen, miten laitteen tai muun fyysisen omaisuuden omistus ja käyttö tuona aikana vaikuttavat niiden tulokseen.
Suuri osa teroteknologiasta on ymmärtää ylläpidon rooli ja takuun arvo. Monilla suuremmilla laitteilla ja muilla fyysisillä varoilla on valmistajan tai myyjän tarjoamat takuut. Teroteknologiassa tarkastellaan tapaa, jolla nämä takuut tuottavat arvoa suhteessa ennakoituihin kustannuksiin.
Teroteknologiaan osallistuvat ammattilaiset käyttävät niin sanottua kylpyamme-käyrää, jolla osoitetaan laitteiden tai koneiden vikaantumisaste. Elinkaarensa alussa tuote saattaa epäonnistua suhteellisen todennäköisesti useista syistä, kuten valmistus- tai asennusvirheistä. Kun tuote on sopeutunut ympäristöönsä, se epäonnistuu vähemmän, ennen kuin kuluminen ja ikä aiheuttavat vikaantumisprosentin jälleen kasvavan. Tämän ennustetun epäonnistumisasteen muoto, kun se on piirretty kaavioon, muistuttaa kylpyammeen, mikä on syy sen nimeen.
Teroteknologia tarkoittaa eriyttämistä kaikkien yrityksen omistamien fyysisten hyödykkeiden ja muiden aineettomien hyödykkeiden välillä, jotka eivät liity käyttökustannuksiin. Yleensä yritykset pitävät tiettyjä fyysisiä hyödykkeitä tuotannossa ja keskittävät lisäpääomansa sellaisiin aineettomiin hyödykkeisiin, jotka eivät aiheuta lisää yleiskustannuksia. Fyysisten esineiden arvioinnin tiede on monille yrityksille tapa hallita fyysisten laitteiden väistämätöntä ja välttämätöntä omistamista.
Toimittajat soveltavat tuotteisiinsa myös teroteknologiaa. Nämä ovat samat tuotteet, joista tulee ostajien etuja, joten myös myyjät voivat hyötyä samasta havainnointitieteestä saadakseen tietää enemmän tuotteidensa arvosta muiden käsissä. Kaiken kaikkiaan tällainen analyysi on tapa, jolla yritykset voivat seurata kustannuksia, jotka aiheutuvat suurten koneiden tai muiden laitteiden omistamisesta sekä toimistotilasta ja liiketoiminnan muista fyysisistä osista.