Lainan muuttamismaksuja voidaan veloittaa, jos henkilö yrittää muuttaa lainaehtojaan. Lainanantaja tai muutosprosessista neuvotteleva ammattilainen voi veloittaa nämä maksut. On tärkeää ymmärtää, mitä lainan muutosmaksu takaa ja mitä ei; monet asiantuntijat suosittelevat välttämään kaikkia yrityksiä, jotka haluavat lainan muutosmaksun etukäteen.
Kun henkilö on maksamassa takaisin lainaa, kuten asuntolainaa tai automaksua, hän hyväksyy tietyt ehdot lainan alussa. Nämä ehdot voivat sisältää lainan maksamiseen kuluvan ajan, koron ja kuukausimaksut. Jos henkilö joutuu taloudellisiin vaikeuksiin, hän ei ehkä pysty noudattamaan lainan alkuperäisiä ehtoja. Lainan muuttaminen antaa ihmisille mahdollisuuden muuttaa lainan takaisinmaksun rakennetta ja suunnitelmaa, jotta he voivat jatkaa omaisuuden säilyttämistä vaikeiden taloudellisten aikojen aikana.
Pankit tai lainaorganisaatiot, jotka tarjoavat lainaa, voivat veloittaa lainan muuttamismaksuja kaikista lainan rakenteeseen tehdyistä muutoksista. Summa voi vaihdella lainan koon tai muutosten laajuuden mukaan, mutta se voi vaihdella suuresti alueittain. On tärkeää huomata, että on vain vähän asetuksia, jotka määrittelevät, kuinka paljon lainanantaja voi veloittaa lainan muuttamismaksuna. Kun haet lainaa, tarkista lainanantajan politiikka lainan muuttamismaksuista välttääksesi tulevia ongelmia.
Jotkut ihmiset ehdottavat, että parempi sopimus voidaan tehdä käyttämällä kolmannen osapuolen ammattilaista käsittelemään muutosta sen sijaan, että käsiteltäisiin ehtoja ja keskustelua ilman apua. On tärkeää muistaa, että pankkien ja lainanantajien ei tarvitse muuttaa lainaa, vaikka käytetään kolmatta osapuolta. Jos lainanantaja päättää, hän voi yksinkertaisesti takavarikoida omaisuuden tai panttioikeuden muutoskysymysten sijasta. Kolmannen osapuolen yrityksen käyttö ei takaa, että muutokset sallitaan. Tästä syystä monet hyvämaineiset yritykset veloittavat lainan muutosmaksuja vain, jos lainanantaja hyväksyy muutokset.
Vuoden 2008 talouskriisin jälkeen monet ihmiset joutuvat kohtaamaan maksuviivästyksiä, maksukyvyttömyyttä ja mahdollisuutta sulkea markkinoita. Onnettomuuden jälkeen on syntynyt valtava joukko kolmansien osapuolten muutosedustajia, monet hyvämaineisia, mutta jotkut hieman enemmän kuin huijauksia. Koska muutoksen edustaja ei voi taata, että muutokset sallitaan, ole varovainen niiden kanssa, jotka pyytävät maksua etukäteen. Jos suunnitelma epäonnistuu, henkilö, jolla on vakavia taloudellisia ongelmia, voi joutua vielä syvempiin taloudellisiin vaikeuksiin, koska hän on nyt velkaa sekä asuntolainasta että lainan muutosmaksusta eikä ole saanut mitään hyötyä.
Yksi mahdollinen poikkeus maksamatta jättämiseen voi olla laillisen lainmuutoksen apua tarjoavien asianajajien pidätyspalkkio. Pidättäjät ovat yleisiä kaikissa oikeudellisissa käytännöissä keinona palkata asianajaja työhön. Ole kuitenkin varma, että asianajaja ei yksinkertaisesti kutsu lainan ennakkomaksumaksuja pidättäjäksi; jos asianajaja on todellakin vain kolmannen osapuolen lainaa muuttavan yrityksen edustaja, tilanne ei välttämättä poikkea ennakkomaksujen ehdotuksesta.