Mikä on korkokatto?

Korkokatto on johdannaisinstrumentti, jonka avulla haltija voi saada suojaa korkojen nousulta. Instrumentti järjestää haltijan saamaan maksun, kun korko saavuttaa tietyn tason, joka tunnetaan nimellä yläraja tai lakko. Tämä määräaikainen maksu lasketaan viittaamalla korkoon kunkin ylärajassa määritellyn ajanjakson lopussa, joka voi olla kuukausi, kolme kuukautta tai kuusi kuukautta. Jos korko on noussut ylärajan yläpuolelle, maksetaan haltijalle näiden kahden koron erotuksen perusteella. Tässä maksussa otetaan huomioon myös määritetyn ajanjakson pituus ja sopimuksen nimellismäärä.

Korkokattoa voi käyttää henkilö, joka ottaa vaihtuvakorkoista lainaa. Katon haltija saattaa etsiä suojaa koron nousun aiheuttamilta lisärahoituskustannuksilta. Normaalisti haltija maksaisi korkista palkkion ostohetkellä. Tämä palkkio voidaan hinnoitella käyttämällä kaavaa, joka laskee katon hinnan saman optiosopimuksen sarjan hinnan perusteella saman ajanjakson aikana.

Rahoituslaitos, joka kirjoittaa korkokaton, luo korkoriskin itselleen. Laitos suojaisi normaalisti tätä riskiä vastaan ​​ottamalla kuittaavan korkokannan toisen laitoksen kanssa. Toinen mahdollisuus olisi ottaa koronvaihtosopimus, jolla vaihdetaan vaihtuvakorkoisen lainan velvoitteet kiinteäkorkoiselle lainalle. Laitos voi myös suojata riskin myymällä futuureja lyhyesti rahoitusfutuurimarkkinoilla.

Korkokatolla on ilmeinen rahavirran haitta verrattuna koronvaihtosopimukseen, koska vakuutusmaksu maksetaan etukäteen. Tätä ennakkomaksua voidaan pitää myös etuna, koska katon hinta on varma alusta alkaen. Jotkin korkoriskiltä suojautumiseen otetut johdannaisinstrumentit saattavat aiheuttaa korkeampia kustannuksia myöhemmin. Esimerkiksi koronvaihtosopimus, jolla vaihtuvakorkoiset velvoitteet vaihdetaan kiinteäkorkoisiin lainoihin, ei salli haltijan hyötyä alemmista koroista. Korkokaton ottaminen ei estä katon haltijaa saamasta hyötyä, jos korot laskevat.