Takaisinottotodistus, joka tunnetaan myös nimellä takaisinottoasiakirja, on oikeudellinen asiakirja, joka esitetään lainanottajalle silloin, kun hän maksaa kiinteistön hankintaan liittyvän lainan. Tekstiin sisältyvä teksti osoittaa, että omistaja on suorittanut asuntolainan erääntyneen saldon kokonaan eikä hänellä ole enää taloudellista velvoitetta lainanantajaa kohtaan. Samaan aikaan lainanantaja vapauttaa myös kaikki omaisuutta koskevat vaatimukset, jotka on myönnetty hyväksymällä omaisuus kiinnityksen vakuudeksi tai sisällyttämällä purkamislauseke alkuperäiseen kiinnityssopimukseen.
Lainanantaja laatii takaisinmaksutodistuksen pian saatuaan asuntolainan täyden takaisinmaksun. Monilla lainkäyttöalueilla lainanantaja on lain mukaan velvollinen tarjoamaan kopion asiakirjasta asunnonomistajalle tietyn ajan kuluessa siitä, kun viimeinen maksu on hyväksytty ja lähetetty lainanottajan tilille. Lainanantajan on myös usein toimitettava asiakirja testamentille tai muulle paikallisen tai läänin lainkäyttöalueen osastolle, jotta se voidaan kirjata julkisiin rekistereihin. Näin voidaan näiden julkisten tietueiden avulla varmistaa, että kaikki lainanantajan aiemmin hallussa olevat panttioikeudet tai saamiset on nyt luovutettu ja asunnonomistajalla on nyt selkeä omistusoikeus olettaen, ettei ole olemassa toista tai asuntolainaa tai muuta lainaa käyttää omaisuutta vakuutena.
Vaikka lainanantaja on yleensä vastuussa palauttamiskirjan laatimisesta, asunnon omistajan vastuulla on varmistaa, että asiakirja on laadittu oikea -aikaisesti ja että se toimitetaan myös paikalliselle testamenttitoimistolle tai kunnalliselle kirjaajalle julkiseen kirjaamiseen. Tämä auttaa minimoimaan mahdollisuudet saada myöhemmin selville, että asiakirjaa ei ole toteutettu oikein, mikä puolestaan voi johtaa vaikeuksiin silloin, kun omistaja yrittää myydä asunnon tai luovuttaa sen rakkaalleen. Joissakin tapauksissa paikallinen lainkäyttöalue voi tarjota jonkin verran tukea ottamaan yhteyttä lainanantajaan ja määrittämään, milloin palautusasiakirja toimitetaan. Useammin asunnonomistajan ja lakimiehen on ehkä käsiteltävä suoraan lainanantajan kanssa, joka ei ole valmistellut ja toimittanut asiakirjaa ajoissa.
Takaisinperintäasiakirjan käyttö ei ole yleismaailmallista, vaikka yleensä on olemassa jonkinlainen oikeudellinen asiakirja, joka vahvistaa, että velka lainanantajalle on nyt maksettu kokonaisuudessaan ja että lainanantajalla ei ole enää omaisuutta. Joillakin lainkäyttöalueilla voidaan sen sijaan käyttää asiakirjaa, joka tunnetaan asuntolainan tyydytyksenä. Käytettävän asiakirjatyypin määrittäminen perustuu yleensä kiinteistöjen luonteeseen ja testamenttilakeihin, joita sovelletaan lainkäyttöalueella, jossa kiinteistö sijaitsee.