Yksinkertainen maksu on termi, jota käytetään kuvaamaan tietyn kiinteistön omistusosuutta, jota laajennetaan ilman rajoituksia vastaanottajalle. Esimerkiksi perillinen, joka perii tämän luokituksen omaisuuden, voi vapaasti pitää omaisuuden, myydä sen kokonaan tai osittain tai vuokrata sen kolmannelle osapuolelle. Yksinkertainen maksu ei kuitenkaan vapauta vastaanottajaa velvollisuudesta täyttää kaikki paikallisten ja kansallisten hallitusten asettamat vaatimukset, kuten maksaa verot kiinteistöstä tai noudattaa muita lain edellyttämiä vaatimuksia omaisuuden omistamiseen lainkäyttöalueella.
Suurimmassa osassa yksinkertaista maksua käytetään maissa, jotka on luokiteltu yleisen oikeuden kansoiksi. Tämäntyyppisissä asetuksissa tämäntyyppinen omistusoikeus on usein täydellisin vaihtoehto ilman, että asianmukaiset valtion sääntelyvirastot myöntävät allodiaalisen arvon. Järjestely ei yleensä rajoita hallituksen oikeutta arvokkaaseen verkkotunnukseen tai kykyä ottaa omaisuus haltuunsa siinä tapauksessa, että veroja on velkaa. Se takaa kuitenkin kiinteistön omistajan oikeuden myydä tai kehittää kiinteistöä millään tavalla vallitsevien lakien mukaisesti.
Kiinteistön omistaja, jolla on omaisuusoikeus yksinkertaisella maksulla, pystyy käyttämään kiinteistöä järjestämään lainoja käyttämällä omaisuutta vakuutena. Yksityinen lainanantaja, pankki tai lainaustoimisto noudattaa samaa prosessia kuin minkä tahansa muun kiinteistösopimuksen yhteydessä. Ostaja on edelleen velvollinen julkistamaan kiinteistön nykyisen kiinnityksen, toteuttamaan järjestelyt noudattaakseen lainaa koskevia maksuehtoja ja yleensä pitämään velvollisuutensa lainan tiedoissa kuvatulla tavalla.
On myös mahdollista myydä maksullinen yksinkertainen kiinteistö. Sekä myyjä että ostaja hyväksyvät ostosopimuksessa esitetyt ehdot, ja tapahtuma rekisteröidään asianmukaisissa valtion virastoissa. Sama pätee, jos vastaanottaja päättää vuokrata kiinteistön tai kehittää kiinteistöä jollakin tavalla, esimerkiksi liiketarkoituksiin tai useisiin asuntoihin. Niin kauan kuin kehitys täyttää paikallisen lainkäyttöalueen vaatimukset, kiinteistön käyttöä ei ole rajoitettu.
Monissa tapauksissa yksinkertainen maksu ei edellytä vastaanottajan maksavan vuosittaista tai muuta maksua kiinteistön omistajalle. Joissakin maissa vapaaomistaja joutuu kuitenkin maksamaan vuokran. Pohjimmiltaan vuokramaksu muodostuu vuotuisista kiinteistöveroista tai kiinteistömaksuista, jotka on maksettava paikallisille tai kansallisille viranomaisille. Koska vuokran luonne ja sovellettavuus vaihtelevat suuresti eri maissa, on tärkeää kuulla kiinteistöalan ammattilaista ennen kuin hyväksytään yksinkertaisella maksulla myönnetty omaisuus.