Tehostettu perusta on perinnöllisen omaisuuden arvonlisäyksen lisääminen verotusta varten. Kun omaisuus arvostetaan tällä tavalla, perintöhetkellä omaisuuden arvo kirjataan arvoksi kuolleen kuoleman hetkellä. Tämä on yleensä korkeampi kuin omaisuuden arvo silloin, kun henkilö hankki sen, kuten useimmat omaisuuserät arvostavat ajan myötä. Sitä vastoin tehostetusti omaisuuserän arvo kirjataan alemmaksi kuin se oli alkuperäisen ostohetkellä, mikä johtuu poistosta.
Etuna tehostetun omaisuuserän arvioinnissa on myyntivoittoverojen välttäminen. Yksinkertaisessa esimerkissä, jos setä Earl ostaa talon 30,000 200,000 dollarilla Yhdysvaltain dollareista (USD) ja talon arvo on 240,000 40,000 dollaria hänen kuolemansa aikaan, kodin arvo kirjataan tähän suurempaan numeroon. Kun Earlin veljentytär Linda myy talon 210,000 XNUMX dollarilla, hän maksaa myyntivoittoveroa XNUMX XNUMX dollarista, ei XNUMX XNUMX dollarista, käyttäen tehostettua perustaa asunnon verotukselliseksi arvoksi.
Tehostetun perustan käyttäminen omaisuuden arvostamiseen kannustaa ihmisiä säilyttämään omaisuutensa kuolemaansa asti, koska he voivat tehdä sen ihmisille huolehtimatta siitä, että edunsaajat, jotka päättävät myydä kyseiset omaisuuserät, nostavat suuria myyntivoittoveroja. Tämä eroaa siirtojen perusteesta, jossa omaisuuserien arvo kirjataan niistä alun perin maksettuun hintaan. Jos Lindan perintö arvotettaisiin siirtojen perusteella, hän maksaisi isoja myyntivoittoveroja yrittäessään myydä asunnon.
Arvioidessaan ja käsitellessään omaisuutta testamentin toimeenpanija saa käyvän markkina -arvion kiinteistön eri omaisuuksista. Edunsaajat käyttävät näitä tietoja tallentaakseen perintönsä arvon tarkasti. Paisuneet tai aliarvioidut arvot voivat olla todiste petoksesta, ja ne voivat saada viranomaisten huomion. Esimerkiksi veropetoksista voidaan syyttää ihmisiä, jotka yrittävät yliarvioida omaisuutta perintöhetkellä tarkoituksenaan välttää myyntivoittoja silloin, kun kyseinen omaisuus kasvaa edelleen.
Verokoodi on erityinen siitä, minkä tyyppisistä omaisuuseristä tehostetaan ja milloin tätä arvostusmenetelmää tulisi soveltaa. Joskus hallitus tekee muutoksia verolakiin. On suositeltavaa kysyä kirjanpitäjältä, jolla on kokemusta kiinteistöjen hoitamisesta, saadakseen tietoja siitä, miten perintöä käsitellään verotuksellisissa tarkoituksissa.