Lunastusoikeus on laki, joka koskee kiinteän omaisuuden palauttamista sen jälkeen, kun omaisuus on suljettu. Lainkäyttöalueilla, joilla tämä laki tunnustetaan, velallisella on määrätty aika palauttaa omaisuus hallintaan maksamalla omaisuuserän velka. Joillakin alueilla tämä luku ei sisällä vain kiinteistön velkaa, vaan myös kaikki sulkemiseen liittyvät kustannukset ja mahdolliset maksamattomat verot.
Useimmissa tapauksissa lunastusoikeus ulottuu vain omaisuuteen, jota pidetään kiinteänä omaisuutena. Yleensä kiinteä omaisuus määritellään maa -alueeksi ja kaikki rakennukset, jotka sijaitsevat kyseisellä tontilla. Sekä asuin- että liikekiinteistöt kuuluvat tähän kiinteistöluokkaan. On myös lainkäyttöalueita, joissa asuntoautoja voidaan pitää myös kiinteistöinä.
Lunastusoikeudella velallisella on mahdollisuus saada hallintaansa omaisuus, jonka hän menetti sulkemisen vuoksi. Rajoitetun ajan sulkemisen aloittamisen jälkeen velallinen voi ryhtyä toimiin maksamaan kaikki kiinteistön omistukseen liittyvät velat. Kun koko velka on tyydytetty, asiasta ilmoitetaan toimivaltaiselle tuomioistuimelle ja omaisuus palautetaan velallisen hallintaan, josta tulee kiinteistön omistaja.
Se, kuinka kauan velallisella on mahdollisuus vaatia tätä lunastusoikeutta, vaihtelee jonkin verran. Joillakin alueilla hän voi käyttää tätä oikeutta siihen asti, kunnes kiinteistö tarjotaan julkisessa huutokaupassa. Jotkut lainkäyttöalueet asettavat määräaikoja tämän oikeuden käyttämiselle, ja kausi alkaa sulkemispäivästä. Kiinteistön sijoituspaikan sulkemisprosessia säätelevistä laeista riippuen tämä voi tarkoittaa sitä, että velallisella on muutamasta viikosta useisiin kuukausiin aikaa kerätä pääomaa, joka tarvitaan velan poistamiseen ja omaisuuden takaisin saamiseen.
Vaikka on poikkeuksia, on usein vaikeaa vaatia lunastusoikeutta ja sopia lainanantajan kanssa uusi maksuaikataulu kadonneen omaisuuden takaisin saamiseksi. Usein velallinen varmistaa rahoituksen toisesta lähteestä, järjestää täyden maksun välittämisen edelliselle lainanantajalle ja panttaa takaisin hankitun omaisuuden uuden rahoituksen vakuudeksi. Tämä voi olla vaikea prosessi, jos sulkeminen johtui työpaikan menetyksestä tai jostain muusta tekijästä, joka estää velallisen kykyä hallita säännöllistä maksuaikataulua.