Tulvatodistus on oikeudellinen asiakirja, joka antaa tietoa siitä, onko kiinteistö tulva -alueeksi määritellyllä alueella. Lainanantajat voivat vaatia tätä asiakirjaa riskin arvioimiseksi, ja se voi olla huolenaihe myös vakuutusyhtiöille. Kiinteistönomistajien on ehkä ostettava tulovakuutus käsitelläkseen tulvavyöhykkeillä sijaitseviin kiinteistöihin liittyviä vastuukysymyksiä. Vakuutus voi kattaa tulvatapahtumiin liittyvät kulut ja lisätä turvallisuutta lainanantajan näkökulmasta.
Lukuisat palvelut tarjoavat tulvatodistuksen. Palvelu tutkii kiinteistön tiedossa olevat tiedot, mukaan lukien omistusoikeustietueet, määrittääkseen tarkan sijainnin. Edustaja vertaa tietoja alueellisten tulva -alueiden karttoihin määrittääkseen, onko kiinteistö yhdessä vai useammassa. Tulvatodistusasiakirjat paljastavat tulvavyöhykkeen tilan ja antavat tietoja kyseisestä tulva -alueesta.
Tietäen, että kiinteistö on tulva -alueella, lainanantajat ja vakuutusyhtiöt voivat etsiä vyöhykkeen riskin määrittämiseksi. Jotkut alueet tulvat useammin kuin toiset tai ne tunnetaan erityisen tuhoisista tulvista. Lainanottajilla voi olla vaikeuksia saada lainaa näillä alueilla, koska riski on kohtuuttoman korkea. Vakuutukset tulvista aiheutuvien kustannusten kattamiseksi ovat myös erittäin korkeat. Apurahojen ja muun taloudellisen avun saatavuutta voidaan rajoittaa myös tulvavyöhykkeen ostajille ja omistajille. Sijoittajille voi olla vaikeampaa löytää vuokralaisia tulva -alueilla sijaitseville kiinteistöille.
Tulvatodistus on tärkeä asia kiinteistöjen omistajille ja ostajille. Jotkut ostajat haluavat ostaa tulvan yläpuolelta säästääkseen rahaa, lisätäkseen mahdollisuuksia saada lainaa ja välttääkseen tulvista johtuvia asunnottomuuksia. Ostajat voivat neuvotella paremmasta kaupasta tulva -alueen asunnosta, jos heillä on aseistettu tietoja kiinteistöstä. Tulva -alueiden tunteminen on tärkeää myös evakuointitilausten kannalta, koska asunnonomistajien on määritettävä, onko kiinteistö tilauksen rajoissa.
Asunnonomistajien tulee säilyttää tulvatodistus turvallisessa paikassa yhdessä muiden kiinteistöön liittyvien asiakirjojen kanssa, kuten kopiot asunnosta ja vakuutuksesta. Vahingon sattuessa asunnonomistaja voi ottaa yhteyttä sertifioinnin alun perin myöntäneeseen yritykseen pyytääkseen korvaamista. Joissakin tapauksissa yrityksen on ehkä arvioitava kiinteistö uudelleen, koska tulva -alueita päivitetään säännöllisesti, ja se haluaa varmistaa, että tiedot ovat edelleen ajan tasalla.