VA -laina on asuntolaina, joka on käytettävissä aktiivitoiminnassa tai eläkkeellä olevassa sotilashenkilöstössä, joka täyttää tietyt vaatimukset. Kun sinulla on VA -laina, voit jälleenrahoittaa VA -lainan uuteen VA -kiinnitykseen tai perinteiseen kiinnitykseen. Prosessi on samanlainen kuin minkä tahansa tyyppinen asuntolainojen jälleenrahoitus.
Aloita VA -lainan jälleenrahoitusprosessi ottamalla yhteyttä nykyiseen asuntolainaan. Kerro heille, että olet kiinnostunut lainan jälleenrahoituksesta. Kerää tietoja, kuten nykyinen markkinakorko, saatavilla olevat kiinnitysvaihtoehdot, kuten toinen VA -laina ja tavalliset kiinnitykset. Sinun on myös saatava arvio sulkemiskustannuksista, jos mahdollista.
Sinun tulisi myös ottaa yhteyttä kahteen tai kolmeen lisälainanantajaan. Jos jälleenrahoitat toista VA -lainaa, sinun on otettava yhteyttä asuntolainanantajiin, jotka tarjoavat VA -lainoja. Jos haluat jälleenrahoittaa VA -lainan tavanomaiseksi asuntolainaksi, voit ottaa yhteyttä lainanantajiin, vaikka he eivät tarjoa VA -lainoja. Kerää myös kunkin lainanantajan hinta- ja kustannustiedot.
Kun olet tunnistanut lainanantajan, jonka kanssa haluat jälleenrahoittaa VA -lainan, lähetä asuntolainahakemus. Hakemuksen ohella asuntolainanantajat vaativat yleensä kopioita kahden viime vuoden veroilmoituksista, kopioita viimeisimmistä tiliotteista ja palkkalaskelmista. Jos haet VA -lainan jälleenrahoitusta, sinun on myös toimitettava kopio VA -lainan kelpoisuustodistuksesta.
Saatuaan jälleenrahoitusasuntolainan hyväksynnän lainanantaja määrää arvioinnin kotiisi. Jos rahoitat toista VA -kiinnitystä, arvioijan on oltava yksi VA: n hyväksymistä arvioijista. Yleensä lainanantaja hoitaa arvioinnin tilaamisen puolestasi. Vaikka sinun ei tarvitse tilata arviointia itse, sinun tulee olla tietoinen siitä, että arviointi on tehtävä ja sinun on yleensä annettava arvioijalle pääsy kotiin.
Kun arviointi on valmis, uusi lainanantaja määrittää uuden lainan päättymispäivän ja -ajan. Sinun ja muiden kodin omistajien on osallistuttava sulkemiseen. Sulkupöydässä allekirjoitat velkakirjan ja paperit, jotka liittyvät uuden kiinnityksen asettamiseen ja vanhan kiinnityksen maksamiseen. Kun olet jälleenrahoittanut VA -lainan, alat maksaa asuntolainaasi uudelle lainanantajalle.