Vakuuskorko on termi, joka viittaa lainanantajan oikeuteen saada määräysvalta pantatusta omaisuudesta siinä tapauksessa, että lainanottaja laiminlyö lainan. Poikkeuksia lukuun ottamatta, kun velallinen laiminlyö vakuudellisen lainan, lainanantajalla on oikeus ottaa haltuunsa lainan vakuudeksi pantattu vakuus ja myydä se lainan erääntyneen saldon selvittämiseksi. Voimassa olevista laeista ja määräyksistä riippuen saattaa olla rajoituksia sille, miten lainanantaja saa haltuunsa pantatun omaisuuden ja miten velan maksu todella suoritetaan.
Lainanantajan hallussa oleva vakuuskorko rajoittuu usein tiettyyn pantattuun omaisuuteen. Tämä tarkoittaa sitä, että jos lainanottaja laiminlyö maksunsa maksettuaan suurimman osan lainasopimuksen mukaisista maksuista, maan lait voivat edelleen sallia lainanantajan takavarikoida vakuuden ja tarjota sen myyntiin. Kun myynti on tapahtunut, velka maksetaan myyntituotoista ja jäljellä oleva saldo välitetään velalliselle.
Konkurssin sattuessa lainaajalla, jolla on vakuudellinen velka, on usein etuoikeus kaikkiin vakuudettomiin velkoihin, jotka velallinen voi olla velkaa. Jos velallinen esimerkiksi julistaa konkurssin ja tuomioistuin alkaa päättää, mitä omaisuutta voidaan myydä erääntyneiden velkojen osittaiseksi selvittämiseksi, vakuudellisen koron omaavaa lainanantajaa harkitaan ennen kaikkia velkojia, joilla on vakuudettomia velkoja, kuten luottokorttiyhtiöt. Tämän seurauksena lainanantajalla, jolla on vaatimus vakuudesta, on paljon paremmat mahdollisuudet saada korkeampi selvitys, varsinkin jos vakuudeksi pantattu omaisuus on yksi niistä, jotka tuomioistuin pitää myyntikelpoisina.
Vakuuskoron pitäminen osana lainajärjestelyä tarjoaa etuja kaikille asianomaisille. Yleensä vakuuden panttaaminen antaa lainanottajalle mahdollisuuden saada kilpailukykyisempi korko ja mahdollisesti houkuttelevampia ehtoja ja varauksia lainasopimukseen. Lainanantajan kannalta vakuuden panttaaminen minimoi tappion mahdollisuudet, jos lainanottaja laiminlyö maksun, koska voidaan toteuttaa oikeustoimia pantatun omaisuuden hallitsemiseksi ja myydä se velan maksamiseksi. Ihannetapauksessa liikesuhteen lopputulos on se, että lainanottaja maksaa lainasaldon takaisin ajallaan ja kokonaisuudessaan, eikä lainanantajan tarvitse koskaan vedota turvaetuihinsa keinona saada investointi takaisin.