Mitä ovat käteisvakuudet?

Käteisvakuuslainat ovat rahoituslaitosten myöntämiä lainoja, jotka perustuvat siirtokelpoisten varojen käyttöön vakuutena tai lainasummien vakuutena. Tämäntyyppisten lainojen kanssa käytettävien likvidien varojen valikoima vaihtelee aina käteisellä, joka on talletettu korolliselle tilille ja jota pidetään kurissa, kunnes laina on maksettu kokonaan, ja sellaisten omaisuuserien hyväksymiseen, jotka voidaan muunnetaan käteiseksi suhteellisen pienellä vaivalla. Asunnonomistajat käyttävät joskus käteisvakuudellisia lainoja keinona rahoittaa kodin parannuksia, vakiinnuttaa erilaisia ​​velkoja ja vastaavia ostoksia.

Termin “käteinen vakuus” tyypillinen käyttö määritellään usein likvideiksi varoiksi, jotka voidaan helposti muuntaa konkurssin tai kiinteistöjen asettamisen aikana; ehto koskee myös kaikkia varoja, jotka lainanantajat hyväksyvät käteisvakuudeksi. Pääasiassa sijoitusarvopapereita sekä varoja, kuten käteistä, omistusasiakirjoja ja vastaavia rahoitusvälineitä voidaan käyttää käteisvakuudellisten lainojen vakuutena. Hyväksyttäviksi pidettyjen arvopapereiden valikoima voi vaihdella jonkin verran lainanantajalta toiselle, mikä tarkoittaa sitä, että eri lainanantaja ei välttämättä hyväksy likvidää omaisuutta, joka sopii yhteen lainanantajan kanssa.

Vaikka käteisvakuudellisten lainojen turvaamiseen voidaan käyttää erilaisia ​​likvidejä varoja, yksi yhteinen strategia sisältää käteisen tallettamisen korolliselle tilille, joka on luotonantajan luona ja jonka hallussa. Lainan keston aikana kyseisen tilin saldo ei voi koskaan laskea alle lainan nykyisen erääntyneen saldon. Joidenkin lainanantajien käytännöt estävät kotiutuksen tililtä, ​​lukuun ottamatta hyvin rajallisia olosuhteita. Silloinkin varojen nostamiseen liittyy yleensä joitakin maksuja ja seuraamuksia ennen kuin laina maksetaan kokonaisuudessaan.

Yksi käteisvakuudellisten lainojen eduista on se, että käteisvakuuden panttaaminen voi usein mahdollistaa rahoituksen turvaamisen kilpailukykyisemmällä hinnalla. Vaikka lainanhakijan luottoluokitus on edelleen erittäin tärkeä, lainan turvaaminen vakuuksilla auttaa vähentämään riskiä, ​​jonka lainanantaja ottaa rahoituksen hyväksymiseksi. Tämä menetelmä voi olla ihanteellinen muiden velkojen maksamiseen, joilla on korkeampi korko, järjestää kotitalouksien taloutta uudelleen, jotta niitä on helpompi hallita, ja jopa lainata rahaa kiinteistön parantamiseen ja lopulta asunnon markkina -arvon kasvattamiseen.