Kun valitset lainaa suurelle ostokselle, lainanottajilla on usein useita vaihtoehtoja, joista valita. Ilmapallomaksut ovat yksi tällainen vaihtoehto, jossa saldo erääntyy suurena kertakorvauksena laina -ajan lopussa. Joissakin tapauksissa tämä lainarakenne pakottaa ostajat myymään tai jälleenrahoittamaan omaisuutensa, mikä todennäköisesti vastaa enemmän rahaa korkoihin ja lainan myöntämismaksuihin. Edut ovat kuitenkin saatavilla myös ilmapallomaksuilla, mukaan lukien pienemmät kuukausierät, vähän tai ei lainkaan rahaa ja helpommat pätevyysparametrit. Ilmapallolainat voivat myös tarjota lainanottajille enemmän käytettävissä olevia tuloja, jotka voidaan sijoittaa vaurauden rakentamiseen.
Ilmapallolainat ovat usein lyhytaikaisia ennakkoja, joiden kesto voi vaihdella yhdestä 25 vuoteen. Monissa tapauksissa saldo erääntyy kuitenkin lyhyen ajan, kuten XNUMX–XNUMX vuoden kuluttua. Loppuosa maksetaan ilmapallomaksuna, joka on yksi suuri, kertakorvaus, joka viimeistelee lainan.
Ilmapallomaksut voidaan liittää kiinteistöjen kiinnityksiin sekä auto- ja henkilökohtaisiin lainoihin. Ostaja voi esimerkiksi saada viiden vuoden ilmapallon kiinnityksen uuden asunnon ostamiseksi. Laina -ajan aikana hän todennäköisesti maksaa yhtä suuret kuukausimaksut, jotka on vakuutettu kiinteällä korolla. Viiden vuoden kuluttua ilmapallon laina erääntyy kokonaan. Ostajan on siis suoritettava tämä maksu, jälleenrahoitettava laina tai myytävä asunto.
Toisin kuin perinteiset ennakot, ilmapallolaina ei maksa itsensä takaisin rahoituskauden lopussa. Vaikka lainaa maksetaan määräajoin, suurin osa rahoista käytetään korkoihin. Tällä tavalla ilmapallomaksut eivät ole tehokkaita oman pääoman rakentamisessa kotiin.
Lainanottajien on myös suunniteltava tehokkaasti ilmapallon laina -ajan päättyminen. Tämän periaate voi kuulostaa helpolta, varsinkin kun sitä sovelletaan auto- tai henkilökohtaiseen lainaan. Esimerkiksi kolmen vuoden laina-ajan päättyessä lainanottaja maksaa teoriassa odotetun ilmapallon ja vapautuu tästä velasta. Todellisuudessa lainanottajan on kuitenkin usein säästettävä pääomaa varmistaakseen, että maksu katetaan. Tämä voi osoittautua vaikeaksi, vaikka ilmapalloa ei makseta useaan vuoteen.
Jälleenrahoitus ei ole aina vaihtoehto, kun ilmapalloja ei voida maksaa, etenkin autolainoilla. Niissä tapauksissa, joissa lainanottaja voi jälleenrahoittaa, hänen korkonsa nousee todennäköisesti ilmalainan korosta. Tämä voi myös nostaa maksuja. Tällaisessa tilanteessa lainanottaja on maksanut kahdesta erillisestä lainasta korkoa, joka on todennäköisesti paljon korkeampi kuin ajoneuvon alkuperäinen pääomahinta.
Hyödyt voidaan kerätä myös ilmapallomaksujen tarjoamista lainaehdoista. Nämä järjestelyt tarjoavat esimerkiksi usein lainanottajille pienempiä kuukausieriä kuin perinteiset lainaohjelmat. Koska ilmapalloerät menevät usein vain korkoon, pääoma ei ole merkittävä tekijä. Jotkut ilmalainat ovat jopa rakenteellisia, joten lainan korko katetaan kuukausierällä. Ilmapallomaksu kattaa sitten pääoman, ja ostajat tietävät etukäteen tarkan summan, joka tarvitaan lainan maksamiseen kokonaisuudessaan.
Vaikka perinteinen rahoitus edellyttää usein lainanottajan laittamaan rahaa alas, ilmapallomaksut yleensä luopuvat tästä velvoitteesta. Tällä tavalla ilmapallolainan maksuilla voi olla vähemmän tiukat pätevyysparametrit. Ennakkomaksua voidaan näin ollen soveltaa eräpäivän lopussa erääntyvään kertakorvaukseen. Toinen vaihtoehto on sijoittaa rahat lyhyen aikavälin varallisuusohjelmaan, jotta niiden koko kasvaa ennen ilmapallon maksua.
Asunnon ostajat voivat myös käyttää ilmapalloja, kun he aikovat myydä asuntonsa ennen lainan erääntymistä. Myyjän markkinoilla tämä voi osoittautua hyödylliseksi vaurauden lisäämiseksi. Pienemmät kuukausimaksut voivat myös tarjota lainanottajille enemmän käytettävissä olevia tuloja, jotka voidaan sijoittaa varallisuudenhoitoon. Tämä voi olla erityisen houkuttelevaa taloudellisten vaikeuksien aikana.