Yksikorkoinen asuntolaina on erityinen kiinnitys, jossa korko lasketaan päivittäin. On tärkeää huomata, että yksinkertaisen koron kiinnityksessä korkoa ei lasketa päivittäin, mikä johtaisi paljon suurempiin velkoihin ajan myötä. Yksinkertaisen koron asuntolaina muuttaa koron ja muut luvut päivittäiseksi lukuun tavanomaisten asuntolainojen kuukausittaisten laskelmien sijaan.
Monien kiinnitysasiantuntijoiden mukaan todellinen velkatulos tavallisen kiinnityksen ja yksinkertaisen koron välillä on vähäinen. Yksi suurimmista tekijöistä tavanomaisen kiinnityksen ja yksinkertaisen koron eron välillä on tapaus, jossa lainanottaja voi maksaa asuntolainan myöhässä joka kuukausi. Jos kiinnitys lasketaan yksinkertaisen koron menetelmällä, nämä myöhästyneet maksut voivat aiheuttaa paljon enemmän velkaa ajan mittaan.
Yksinkertaiset korkolainat ovat yksi monista kiinnitystyypeistä, jotka muuttavat käynnissä olevan asuntovelan laskelmia ja lukuja. Jotkut näistä vaikuttavat vain velan määrään ja maksuihin marginaalisesti. Toisilla voi olla äärimmäinen vaikutus asuntolainoihin, jotka kotitaloudet ovat velkaa lainanantajille.
Yksi vähemmän radikaali asuntolainojen laskentatyyppi, joka on samanlainen kuin asuntolainojen yksinkertaisen koron menetelmä, on kahden viikon välein suoritettava asuntolainalaskenta. Kaksiviikkoisessa asuntolainajärjestelmässä korko lasketaan kahden viikon välein sen sijaan, että laskettaisiin korkoa päivittäin tai kuukausittain kuten tavallisessa asuntolainassa. Täällä vuosi on jaettu 26 palkkakauteen tavanomaisten 12 maksun sijaan tai 24 maksua asuntolainan maksuista, jotka suoritetaan kahdesti kuukaudessa.
Lainanottajien, jotka tutkivat yksinkertaisen koron asuntolainaa tai vastaavaa kiinnitystä, tulisi myös tarkastella kiinnityksen kriittisempi osa, joka voi vaikuttaa korkoon ja velan tulokseen. Kaksi erilaista asuntolainaa ovat kiinteäkorkoiset ja säädettävän koron asuntolainat. Kiinteäkorkoisessa kiinnityksessä korko on kiinteä koko laina-ajan. Säädettävällä asuntolainalla lainan korko voi nousta tai laskea sen maan ensisijaisen lainakoron mukaan, jossa asuntolaina on kirjoitettu. Vaikka jotkut lainanottajat saattavat haluta säädettävän koron, useimmille lainanottajille , tämäntyyppistä asuntolainaa pidetään riskialttiina, ja sitä tulee lähestyä äärimmäisen varovasti.
Yksi yksinkertaisen koron asuntolainojen mahdollisista eduista on se, että lainanottajat voivat saada voittoa maksamalla asuntolainansa ennenaikaisesti tai suorittamalla asuntolainojen maksut jatkuvasti. Näiden lainanottajien on tarkistettava lainasopimuksistaan ennakkomaksurangaistukset, jotka voivat lopulta rangaista ennenaikaisista voitoista tai maksuista. Yksikorkoiset asuntolainat voidaan asettaa eri aikaväleille, kuten tavalliset kiinnitykset. Yksinkertaisen koron tyyppinen asuntolaina voidaan tehdä 15 tai 30 vuodeksi, aivan kuten tavallinen tavanomainen asuntolaina tai valtion takaama asuntolaina.