Rakennuskiinnitys on eräänlainen asuntolaina, joka auttaa rahoittamaan uuden rakennuksen, kuten kodin, rakentamista tai kattamaan kustannukset, jotka liittyvät olemassa olevan rakennuksen merkittäviin kunnostustöihin. Useimmat tämän tyyppiset lainat on rakennettu siten, että vain korot maksetaan tosiasiallisen rakentamisjakson aikana. Kun rakennusprosessi on valmis, rakennuskiinnitys palautuu normaaliksi tai normaaliksi kiinnitykseksi ja velallinen alkaa maksaa sekä pääomaa että korkoa.
Useimmissa tapauksissa rakennuskiinnitys järjestetään niin kutsutulla viivästetyllä laina -ajalla. Pohjimmiltaan tämä tarkoittaa sitä, että lainan kokonaissumma hyväksytään, mutta sitä ei makseta velalliselle yhtenä kertamaksuna. Sen sijaan rakennuslainalaskelmasta saadut varat toimitetaan vähitellen, silloin ja tarpeen mukaan rakennusprosessin seuraavan vaiheen rahoittamiseksi. Tämän järjestelyn vuoksi on välttämätöntä suunnitella rakentamisen hankkeen rahoitusnäkökohta mahdollisimman tarkasti, koska jotkut lainanantajat saattavat vaatia rakentamisen tarkistamista ennen seuraavan maksun vapauttamista jäljellä olevasta lainasummasta.
Rakennuskiinnitystä on mahdollista käyttää sekä asuin- että liikekiinteistökehityksen yhteydessä. Yksityishenkilöille, jotka omistavat kiinteistön, tämäntyyppinen laina mahdollistaa uuden asunnon pohjapiirroksen suunnittelun, hankkii rakentamisen aloittamiseen tarvittavan rahoituksen ja nostaa hyväksytyn lainasumman rakentamisen edetessä. Yritysten omistajat, jotka haluavat rakentaa liikerakennuksia, kuten ostoskeskuksia, ostoskeskuksia tai toimistorakennuksia, voivat käyttää samaa perusmuotoa.
Asunnonomistajalle todellinen hyöty rakentamisen kiinnitysstrategiasta on se, että kuukausikulut voidaan pitää alhaisina, kunnes koti on valmis ja käyttövalmis. Väliaikaisesti omistaja voi myydä muuta omaisuutta, jota voidaan käyttää uuden asunnon rakentamisen hinnan kompensoimiseen, tai muuten järjestää taloutensa uuden asuntolainan hallitsemiseksi suhteellisen pienellä vaivalla. Samalla tavalla yritys, joka hyödyntää rakennuslaina -lähestymistapaa, voi turvata vuokralaiset rakennukselle ennen kuin se on valmis asumaan, ja luoda tehokkaasti tulovirran, joka voi kattaa kaikki asuntolainojen maksut, jotka alkavat heti rakentamisen valmistuttua. Tämä lähestymistapa mahdollistaa sen, että äskettäin rakennettu ostoskeskus tai toimistorakennus maksaa itsensä takaisin, jolloin omistajalle jää vain vähän tai ei lainkaan.