Asumispetos on väärä väite, jonka mukaan rakenne on omistajan käytössä, jotta se voi saada parempia lainaehtoja tai välttää myyntivoittoveron. Molemmissa tapauksissa tavoitteena on voitto, joko maksamalla vähemmän korkoja tai vähentämällä verovelkaa rakenteen myynnissä. Asuntolainanantajat ja veroviranomaiset voivat haastaa vahingonkorvauskanteen tuomioistuimessa, jos epäillään vuokrauspetosta. Omistajia voidaan vaatia allekirjoittamaan osto- ja myyntivakuutukset todistaakseen, että he ilmoittavat totuudenmukaisesti kiinteistön käyttötarkoitukset, ja heidät voidaan saattaa vastuuseen oikeudellisten lausuntojen väärentämisestä.
Asuntolainahakemuksissa lainanantajat veloittavat yleensä vähemmän korkoa asunnosta, jonka omistaja käyttää, koska maksukyvyttömyysriski on pienentynyt. Kun ihmiset väittävät, että koti on ensisijainen asunto tai toinen koti, he voivat saada parempia ehtoja. He voivat myös olla oikeutettuja erityisiin rahoitusetuihin, kuten valtion ohjelmiin, joiden tarkoituksena on auttaa ensiasunnon ostajia tai tukea ensisijaisia asuntoja. Omistajat voivat ostaa kiinteistön sijoituskohteena, mutta väittävät asuvansa siellä saadakseen paremmat ehdot.
Tämä asumispetosten muoto voi olla erityisen suuri ongelma huonoissa markkinaolosuhteissa. Kun korot ovat korkeat, ihmisillä on kannustin hakea alempia korkoja kaikin mahdollisin keinoin, mukaan lukien joissakin tapauksissa vilpilliset. Tiukkojen luottomarkkinoiden lainanantajat saattavat olla haluttomia myöntämään lisääntyneiden lainojen lainoja, jolloin sijoituskiinteistön ostamista yrittävät ihmiset saattavat väittää ostavansa asunnon saadakseen lainaa. Lainahakemusprosessin aikana lainanantaja voi tarkistaa kiinteistörekisteristä ja muista viitteistä petosten merkkejä nähdäkseen, onko ostaja jo vaatinut useita asuntoja asuinpaikoiksi.
Toinen käyttöasteen petoksen tunne liittyy asuntomyyntiin ostamisen sijaan. Kun ihmiset myyvät asunnon, heidän on maksettava myyntivoittovero myynnistä saadusta voitosta, ellei se ole heidän ensisijainen asuinpaikkansa. Myyjät voivat väittää, että he asuivat kodissa tarvittavan ajan joko välttääkseen myyntivoittoja tai saadakseen pääsyn erityisiin asuntoihin varattuihin kiinteistökauppoihin. Veroviranomaiset seuraavat tarkasti myyntivoittovapautuksia merkkejä siitä, että ihmiset saattavat yrittää vuokrauspetoksia.
On tilanteita, joissa ihmiset voivat laillisesti omistaa useita asuntoja eri syistä. Oikeudellisista syistä heitä voidaan vaatia nimeämään yksi ensisijaiseksi asuinpaikaksi ja toinen toiseksi asunnoksi. Nämä asunnot voivat saada veroetuja ja parempia lainaehtoja, mutta muut asunnot eivät. Ihmiset, joilla on kysymyksiä useiden asuntojen hoitamisesta, voivat keskustella tilanteesta kirjanpitäjän kanssa saadakseen etuja, joihin heillä voi olla oikeus, välttääkseen petoksia.