Yhdysvaltojen verolaissa säädetään erilaisista kiinteistövähennyksistä. Yleensä asunnonomistajalla on enemmän kiinteistövähennyksiä kuin henkilölle, joka vuokraa asuntonsa. Yksi suurimmista vähennyksistä, joita voidaan tehdä, on asuntolainojen korot. Myös kodin korjaukset ovat usein voimassa, samoin kuin korot toisesta kiinnityksestä, joka on otettu maksamaan korjaukset. Kun veroilmoitusta laaditaan, kiinteistövähennykset voivat laskea merkittävästi, mikä vähentää verovelvollisuutta ja säästää tällä tavoin paljon rahaa.
Kuten mainittiin, tunnetuin kaikista kiinteistövähennyksistä on kiinnityskoron maksaminen. Osa jokaisesta asuntolainasta tulee korosta, joka on kertynyt lainalle viimeisen kuukauden aikana. Tämä summa voidaan laskea yhteen ja vähentää asunnonomistajan verovelvollisuudesta, mikä tarjoaa merkittäviä säästöjä erityisesti uusille asunnonomistajille. Mitä kauemmin maksat asuntolainan, sitä vähemmän vähennys on kuitenkin arvokas, koska kun lainasaldo pienenee, pienenee myös kuukausierän osuus, joka edustaa kertyneitä korkoja. Jos päätät maksaa asuntolainasi takaisin ennen sen eräpäivää, saatat joutua maksamaan ennenaikaisen takaisinmaksun, mutta tämä rangaistus on myös verovähennyskelpoinen.
Kiinteistövähennykset ovat saatavilla ihmisille, jotka käyttävät osaa kodistaan toimistona, jos he käyttävät sitä vain työtarkoituksiin. Tässä tapauksessa toimiston käyttämä asunnon prosenttiosuus on prosenttiosuus hyöty- ja korjauslaskuista, jotka voidaan vähentää. Näitä kotitalouskuluja ei voida vähentää muissa olosuhteissa.
Kodin korjaukset ja päivitykset ovat verovähennyskelpoisia monissa tapauksissa. Jos esimerkiksi kotisi vaurioituu luonnonkatastrofin tai ryöstön seurauksena eikä vahinko kuulu vakuutuksen piiriin, korjaukset ovat täysin vähennyskelpoisia. Jos kyseessä on luonnonkatastrofialue, joka saa liittovaltion tukea, edellisen vuoden veroilmoitusta voidaan muuttaa vaatimaan tappio. Jos vahinko katetaan osittain, sovelletaan tiettyjä sääntöjä, mutta yleensä vähennystä on edelleen saatavilla. Myös kodin parannukset voivat olla kelvollisia, joten on hyvä säilyttää kuitit ostoksista, joiden avulla voit viimeistellä kellarin tai asentaa takapihan, koska niitä voidaan käyttää alennettaessa myyntivoittoveroa, jota sovelletaan asunnon myynnissä.
Tietyissä olosuhteissa on mahdollista vähentää muuttokulut, jos muutat työn takia. Muutosta aiheutuvat välttämättömät kulut, kuten hotellihuoneet ja pakettiautot, voidaan usein vähentää, ja niistä voi muodostua myös suuri summa. Kun on kyse näiden vähennysten ja kodin parannusprojektien vähennysten erittelystä, valtuutetun tilintarkastajan (CPA) neuvoja voi olla erittäin arvokasta. Muutoin vähennyksiä säätelevät verolainsäädännöt voivat muuttua nopeasti hämmentäviksi.