Likvidointiarvo on arvioitu arvo, joka saadaan, kun kiinteistö puretaan. Ihmiset voivat soveltaa selvitysarvoja kiinteistöihin, yrityksiin ja muihin omaisuuseriin. Pääsääntöisesti selvitystila on alle käyvän arvon. Taitavat kirjanpitäjät voivat arvioida selvitystilan arvon ja antaa muita arvoarvioita.
Jos kyseessä on ahdistunut tai pakotettu selvitysarvo, arvio saadaan määrittämällä, kuinka paljon kiinteistö noutaisi, jos se myytäisiin välittömästi. Tässä tapauksessa oletetaan, että myyjän on likvidoitava nopeasti eikä hänellä ole varaa odottaa kohtuullista markkinahintaa. Tämä on yleensä kiinteistön huonoin arvo, ja useimmat myyjät yrittävät välttää joutumista tilanteeseen, jossa heidän on myyttävä ahdistuneella selvitystilalla.
Toisaalta järjestäytyneellä selvitystilalla tarkoitetaan arvoa, joka voitaisiin saada myymällä omaisuus pois järjestelmällisesti ja organisoidusti. Tässä tapauksessa myyjän on vielä selvitettävä, mutta se voidaan tehdä ajan kuluessa, ei heti. Tämä hinta on yleensä parempi, koska siinä oletetaan, että jotakin strategiaa voidaan käyttää myynnin aikana. Se on kuitenkin edelleen alle käyvän markkina -arvon, koska selvitystila aiheuttaa myyjälle painetta.
Yrityksen tapauksessa, jos selvitystila ylittää osakekurssin, se on osoitus siitä, että yhtiö tulee purkaa ja tuotot jakaa osakkeenomistajille. Yritykset voidaan pakottaa tekemään niin, koska niiden ensimmäinen velvollisuus on osakkeenomistajia kohtaan. Harvoin hinnoittelun vaihtelu johtuu virheellisestä arvioinnista, ja yritykset tarkistavat aina arvon ennen kuin ryhtyvät selvitystilaan tästä syystä. Yritykset voivat myös hakea konkurssisuojaa, jotta heillä olisi mahdollisuus kääntää yrityksen arvo ympäri ennen sulkemista ja selvitystilaa.
Likvidointiarvon arviointi voi olla haastavaa, etenkin ainutlaatuisten omaisuuserien kanssa. Jotkut omaisuuserät ovat luonteeltaan epälikvidejä, joten ne voidaan devalvoida merkittävästi, jos ne on selvitettävä, koska paremmasta hinnoittelusta ei ole tarpeeksi aikaa. Muut omaisuuserät ovat niin epätavallisia, että on vaikea määrittää, kuinka paljon ne myisivät selvitystilassa. Arviointiprosessiin voi osallistua kirjanpitäjäryhmä, jonka tavoitteena on varmistaa mahdollisimman tarkka ja oikeudenmukainen arvio. Tämä on erityisen tärkeää julkisesti noteeratun yrityksen tapauksessa, jossa huono arvostus voi vahingoittaa osakkeenomistajia.