Mitä ovat kirkon lainat?

Kirkon lainat, jotka tunnetaan myös nimellä palvonnan talon lainat tai uskoon perustuvat lainat, ovat lainoja, jotka myönnetään käytettäväksi palvontotalon tai muun uskonnollisen järjestön ylläpitämän rakennuksen rakentamiseen, kunnostamiseen tai laajentamiseen. Tämän tyyppisiä lainoja tarjoavat toisinaan kaikenlaiset lainanantajat sekä rahoituspalvelut, joissa keskitytään erityisesti lainojen myöntämiseen laillisesti perustettuihin uskonnollisiin uskontokuntiin ja paikallisiin seurakuntiin. On myös joitain kristillisiä kirkkokuntia, jotka hoitavat omia yksityisiä kirkon lainapalvelujaan ja jotka rahoitetaan kirkkokuntien varoilla, jotka on varattu olemassa olevien ja nousevien seurakuntien tukemiseen palvontapaikan rakentamisessa tai päivittämisessä.

Kirkon lainoja voidaan käyttää moniin eri tarkoituksiin. Toisinaan lainoja käytetään olemassa olevan palvontapaikan hankkimiseen toiselta alueen seurakunnalta. Usein tilojen kunnostaminen tai lisääminen nykyiseen omistettuun kirkkorakennukseen on usein myös syy tällaisen lainan hakemiseen. On myös tapauksia, joissa kirkon seurakunta saattaa haluta käynnistää uuden palvelushankkeen yhteisössään ja edellyttää hankkeen hallinnoimiseksi jonkin verran ulkopuolista rahoitusta.

Kirkon rahoitusprosessi noudattaa tyypillisesti samoja yleisiä ohjeita, joita vaaditaan kaikentyyppisille lainanhakijoille. Tämä tarkoittaa sitä, että kirkon lainojen hakijoiden on osoitettava kykynsä maksaa takaisin lainaamansa lainaan liittyvien ehtojen mukaisesti. Tilanteissa, joissa paikalliset kirkon kiinteistöt ovat kirkkokuntien eikä paikallisten seurakuntien omistuksessa, kirkon rahoituspalvelut edellyttävät usein, että kirkon valtuutettu edustaja toimii lainan allekirjoittajana. Seurakunnan luottokelpoisuudella on merkittävä rooli lainanantajien nostamassa korkotyypissä olettaen, että lainahakemus hyväksytään.

Erikokoiset kristilliset kirkkokunnat tarjoavat toisinaan kirkollisia lainoja paikallisille seurakunnille, mikä poistaa tarpeen etsiä rahoitusta ulkopuolelta. Usein korko ja takaisinmaksuehdot ovat vapaampia kuin muiden lainanantajien, jopa voittoa tavoittelemattomaan rahoitukseen erikoistuneiden, lainanantajien tarjoamat. Tämä pätee erityisesti kirkkokunnissa, joissa paikallisten kirkon kiinteistöjen omistusoikeus ei ole seurakunnalla, vaan itse kirkkokunnalla. Kirkon organisaatiot, jotka toimivat hierarkkisen kirkkokunnan rakenteella, antavat paljon todennäköisemmin kirkon lainoja paikallisille seurakunnilleen kuin kirkkokunnat, joissa paikallisia seurakuntia pidetään itsenäisinä.