UCC -vakuutus kattaa henkilökohtaisen omaisuuden turvallisuusetut. Tämä on mikä tahansa muu kiinteistö kuin maa ja rakennukset. Vakuutus kattaa laajan valikoiman mahdollisia riskejä, jotka liittyvät turvallisuusetujen saamiseen ja toteuttamiseen.
Nimi UCC -vakuutus tulee Uniform Commercial Code -laista, joka on koottu laki, joka vaikuttaa kaupallisiin liiketoimiin kaikissa Amerikan osavaltioissa. Säännöstön tavoitteena on varmistaa johdonmukaisuus ja välttää sekaannuksia kaupallisissa sopimuksissa, joihin liittyy yrityksiä tai omaisuutta useammassa kuin yhdessä osavaltiossa. Nimi kuvastaa sitä tosiasiaa, että vakuutus on suunniteltu ottamaan huomioon koodiin vuonna 2001 tehdyt muutokset, jotka vaikuttavat tapaan, jolla turvallisuusetuja säännellään.
Turvaetujen saaminen tarkoittaa sitä, että sinulla on vaatimus jonkun omaisuudesta osana lainasopimusta. Kiinteistö turvaa siten lainanantajan saatavan; lainanantaja voi teoriassa ottaa omaisuuden haltuunsa, jos se on tarpeen lainan ja koron takaisinmaksun puutteen korvaamiseksi. Käytännössä on usein oikeudellisia riita -asioita, varsinkin kun useammalla kuin yhdellä lainanantajalla on turvaomistus samaan kiinteistöön.
Henkilökohtainen omaisuus voi kattaa laajan valikoiman omaisuutta, mukaan lukien aineettomat hyödykkeet, kuten oikeus tavaramerkkiin, tai rahoitusvarat, kuten osakkeet. Se ei kata kiinteää omaisuutta. Tämä on maa ja kaikki siihen liittyvät kiinnitykset, kuten tiet tai rakennukset.
UCC -vakuutus on suunniteltu kattamaan riskit kolmella alueella, joilla omistetaan arvopaperiosuus. Kiinnitys on alkuperäinen prosessi, jolla lainanantaja ja lainanottaja sopivat, että omaisuus toimii vakuutena. Täydellisyys on oikeudellinen termi mille tahansa toiminnalle, jonka tarkoituksena on ylläpitää ja suojella tätä etua, kuten lisätä se viralliseen rekisteriin.
Kolmas riski liittyy etusijaan, joka käsittelee kysymystä siitä, kuka saa haltuunsa henkilökohtaisen omaisuuden, jos useat lainanantajat yrittävät toteuttaa vaatimuksensa siitä. Tämä voi riippua siitä, ovatko asianomaiset osapuolet noudattaneet oikeudellisia menettelyjä. Itse asiassa UCC -vakuutus on vastuuvakuutus, joka on suunniteltu kattamaan menettelyvirheiden riski.
Jotkin UCC -vakuutuksenantajat tarjoavat vakuutuksia lainanantajille ja tarjoavat vakuutuksia yrityksille, jotka aikovat ostaa omaisuuden. Tässä skenaariossa vakuutus vakuuttaa riskiltä, että kiinteistöllä on arvopaperi -etu, mikä tarkoittaa, että myyjällä ei ollut laillista oikeutta siirtää omaisuutta. Tämä UCC -vakuutusmuoto tunnetaan yleensä ostajan vakuutuksena.