Kun asuntolainaa käytetään uuden asunnon tai kiinteistön ostamiseen, on todennäköistä, että kiinnityssopimukseen sisältyy kiihdytyslauseke. Pohjimmiltaan kiihdytyslauseke on laina tai lausuntosarja asuntolainassa, jossa esitetään useita syitä, joiden perusteella lainanantaja voi vaatia lainan jäljellä olevan saldon maksamista. Tässä on joitain perusasioita kiihdytyslausekkeesta ja siitä, kuinka lausekkeen sisällyttäminen voi auttaa suojaamaan lainanantajaa useiden skenaarioiden sattuessa.
Nopeutuslausekkeet auttavat määrittelemään lainakovenantin ehdot. Kiihtyvyyslausekkeeseen voidaan sisällyttää useita termejä. Esimerkiksi lainasopimukset voivat kieltää ostajan jälleenmyymästä omaisuutta ilman lainanantajan nimenomaista lupaa. Tämä varmistaa, että lainanantaja pystyy varmistamaan erääntyneen saldon maksamisen, jos lainanottaja haluaa lopettaa liikesuhteen. Toinen esimerkki nopeuttamislausekkeessa yleisesti esiintyvistä ehdoista on lainan vakuutena olevien vakuuksien käyttö. Vakuuksien myynnin kieltäminen lainan voimassaoloaikana auttaa myös varmistamaan, että on olemassa jonkinlaisia varoja kerättäväksi, jos lainanottaja laiminlyö maksunsa jollakin tavalla.
Kiihdytyslauseketta voidaan käyttää myös selventämään joitakin lainan noudattamisen yhteisiä ehtoja ja hahmotella seurauksia, joita seuraa, jos ehtoja ei noudateta. Esimerkiksi kiihdytyslausekkeessa voidaan määrittää maksujen eräpäivä ja luettelo toimista, jotka lainanantaja toteuttaa rangaistakseen lainanottajaa myöhästyneistä maksuista tai maksamatta jättämisestä lainkaan. Tämä voi sisältää kiinteän summan soveltamisen, jos maksua ei suoriteta tietyn ajan kuluessa eräpäivän jälkeen, aina lainan päättymisen ja koko maksuvaatimuksen kautta.
Ennen minkä tahansa laina- tai kiinnityssopimuksen allekirjoittamista on aina hyvä käydä läpi sopimus ja lukea kaikki kiihdytyslausekkeen kohdat. Vaikka suurin osa sopimuksista sisältää erittäin kohtuulliset ehdot kiihdytyslausekkeen sisällä, on tärkeää, että lainanottaja tarkistaa mahdolliset ongelmat. Asiakirjan lukemisen laiminlyönti ennen allekirjoittamista ei vapauta lainanottajaa velvollisuudesta noudattaa kiihdytyslauseketta tai käsitellä lainanantajalle myönnettyjä turvaamisedellytyksiä.