Yhteiset asuntolainat voivat lisätä lainan kelpoisuutta, mutta niihin liittyy joitain mahdollisia sudenkuoppia, koska kaikki osapuolet ovat vastuussa lainasta. Tätä rahoitusta käyttävät yleensä asunnot ostavat avioparit, mutta ystävät tai kumppanit voivat käyttää sitä myös yritysten ja muun kiinteistön ostamiseen. Ennen yhteisen asuntolainan ottamista on suositeltavaa lukea sopimus huolellisesti, keskustella lainasta kumppanin kanssa ja selvittää, onko se oikea valinta tiettyyn tilanteeseen. On myös tärkeää olla tietoinen siitä, että yhteinen kiinnitys ei tarkoita, että molemmat nimet ovat kiinteistön omistuksessa.
Ilmeinen etu yhteisen kiinnityksen ottamisessa on se, että molempien osapuolten tulot ja varat otetaan huomioon hakemuksessa. Ihmiset, jotka suunnittelevat kulujen jakamista muutenkin, saattavat haluta saada suuremman lainan kuin mihin heillä olisi varaa yksin ostaakseen heidän tarpeitaan vastaavan kiinteistön. Muissa tapauksissa joku saattaa tarvita apua lainan saamiseen ja ottaa yhteisen kiinnityksen saadakseen tarvittavan rahoituksen tai saadakseen paremman koron.
Yhteisestä kiinnityksestä voi olla myös psykologista etua. Ihmisillä on taipumus tuntea olonsa vakiintuneemmaksi kumppanuudessa, jolla on yhteiset taloudelliset velvoitteet, olivatpa he sitten liikekumppaneita tai naimisiin valmistautuvia. Yhteinen asuntolaina voi olla molemminpuolinen sitoutumisen symboli.
Yksi suuri haittapuoli on se, että kaikki asuntolainalla olevat ovat vastuussa velasta. Jos toinen osapuoli laiminlyö maksunsa, toisen on osallistuttava lainan kustannusten kattamiseen. Ihmiset, jotka valmistautuvat yhteiseen asuntolainaan, saattavat haluta harkita, mitä tekisivät, jos heidän kumppaninsa ei suorittaisi maksuja yhden tai useamman kuukauden aikana. Asuntolainojen ehtojen muuttaminen voi myös joskus olla vaikeaa, mikä tarkoittaa, että joku saattaa jäädä lainaan parisuhteen purkautumisen jälkeen.
Toinen ongelma, joka on rakennettu joihinkin lainoihin, voi olla vastuu muista veloista. Yleensä ei ole hyväksyttävää käyttää samaa omaisuutta useiden lainojen vakuutena, mutta näin voi tapahtua. Jos joku, jolla on yhteinen asuntolaina, käyttää asuntoa saadakseen rahoitusta kiinnityksen ulkopuolelta ja laiminlyö sen jälkeen, pankki voi pystyä takavarikoimaan ja myymään asunnon. Ihmisten tulisi lukea lainaehdot huolellisesti ja varmistaa, että kiinteistöä ei voida käyttää toisen lainan rahoittamiseen, jolloin ensisijainen lainanantaja on ainoa velkoja, jolla on mahdollisuus takavarikoida laina.