Immateriaaliomaisuuden arvostus on yrityksen aineettoman omaisuuden arvon asettamista. Immateriaaliomaisuuteen kuuluvat yritysten omistamat luovat kohteet, kuten tavaramerkit, tekijänoikeudet ja tietokoneohjelmistot. Immateriaaliomaisuuteen katsotaan myös innovatiiviset liiketuotteet, kuten patentit, teolliset mallit ja liikesalaisuudet.
Tarve arvioida henkisen omaisuuden arvo voi johtua useista syistä. Yksi tärkeimmistä syistä on, jos yritys tai immateriaaliomaisuuden omistaja haluaa myydä sen jollekin toiselle. Toinen syy immateriaalioikeuksien arvostukseen on verotuksellinen, kun virastot, kuten Internal Revenue Service (IRS) haluavat tietää omaisuuden arvon.
Tilinpäätösstandardin 142, Liikearvo ja muut aineettomat hyödykkeet -selvityksen käyttöönotto muuttaa myös lähestymistapaa immateriaalioikeuksien arviointiin kirjanpidossa. Tämän standardin käyttöönoton myötä aineettomat hyödykkeet merkitään yhtiön taseeseen hankintamenoon. Aikaisemmin näitä omaisuuseriä on käsitelty määrättyä poistoaikaa käyttäen. Lisäksi IRS haluaa myös tietää, kuinka immateriaaliomaisuuden omistaja alun perin määritti arvon.
Kaksi muuta tilannetta, joissa immateriaalioikeuksien arviointi vaaditaan, ovat rahoitus- ja konkurssitarkoituksiin. Niiden ulkopuolisten lähteiden lisäksi, joiden on tiedettävä aineettoman hyödykkeen arvo, yrityksillä on myös sisäisiä tarpeita kiinteistön arvostamiseen. Esimerkiksi, jos jokin omaisuus ostetaan tai myydään, immateriaaliomaisuuden arvostus vaaditaan, jotta osto tai myynti kirjataan asianmukaisesti yrityksen kirjanpitoon.
Yleisesti immateriaaliomaisuuden arvostus koskee hyödykkeen käypää markkina-arvoa. Käypä markkina-arvo (FMV) on hinta, jonka halukas myyjä ja halukas ostaja vaihtaisivat siirtääkseen omaisuuden omistusoikeuden. Toisin sanoen käypä markkina-arvo on omaisuuserän nykyarvo hypoteettisessa tilanteessa. Lisäksi kaikkien kaupan osapuolten on tiedettävä kaikki immateriaaliomaisuuden yksityiskohdat, jotka ovat osa immateriaaliomaisuuden arvostusta, jotta se olisi mahdollisimman realistinen.
Jos yritys esimerkiksi patentoi keksinnön, joka voisi säästää yritykselle miljoona dollaria (USD), arvostus olisi yrityksen kustannussäästöjen määrä. Realistisesti katsottuna yritys ei kuitenkaan aio maksaa patentista keksinnölle, joka vastaa sen kustannussäästöä. Todellisuudessa tämä asettaa patentin arvon 1 dollarin (USD) ja 0 miljoonan dollarin (USD) välille.