Tyhjät tai hylätyt kodit voivat joutua menetyksiin varkauden, ilkivallan tai luonnonkatastrofien vuoksi, joten asunnonomistajat saattavat haluta ostaa tyhjän omaisuuden vakuutuksen kattaakseen nämä asiat. Tämäntyyppinen omaisuusvakuutus kattaa yleensä omaisuuden menetyksen aina, kun sitä ei asuta kokoaikaasunnossa. Esimerkki tästä voi olla loma-asunto tai koti, joka on myynnissä. Monet kotivakuutukset raukeavat sen jälkeen, kun asunto on ollut tyhjillään jonkin aikaa, mikä tarkoittaa, että voi olla erittäin tärkeää muuttaa olemassa oleva vakuutus joksikin näistä tyypeistä.
Tyhjät kodit houkuttelevat usein vandaaleja ja varkaita, koska nämä rikolliset kokevat usein, että vaaraa jäädä kiinni murtautuessaan hylättyyn rakennukseen on pieni. Tämä voi tarkoittaa, että menetysriski voi kasvaa merkittävästi, kun asunnonomistaja poistuu tiloista yli 30 päiväksi. Lisäksi tyhjät asunnot ovat edelleen alttiina tuulen ja rakeiden aiheuttamille vaurioille, kuten muutkin kodit. Jos tällaista vahinkoa tapahtuu, omistaja ei välttämättä huomaa sitä vähään aikaan, joten alkuperäinen vahinko voi pahentua ajan myötä. Monet perinteiset omaisuusvakuutukset edellyttävät korvausvaatimusten jättämistä muutaman päivän sisällä vahingosta, mikä tarkoittaa, että näitä asioita ei välttämättä kateta, ellei vakuutusasiamies myönnä tyhjää omaisuutta koskevaa vakuutusta.
On monia syitä, miksi koti voi olla tyhjillään, mikä edellyttää, että se on suojattu tyhjän omaisuuden vakuutussuunnitelmalla. Yleinen tapaus on, kun lomailijat ostavat toisen asunnon loma- tai kesäasunnokseen. Asunnonomistaja saattaa myös joutua muuttamaan, jolloin kiinteistö jää tyhjäksi, kunnes ostaja löytyy. Toisinaan omistaja voi kuolla ja kiinteistö voi olla tyhjillään, kunnes tila on selvitetty. Olosuhteista riippumatta, jos koti hylätään, se ei yleensä kuulu olemassa olevan omaisuusvakuutuksen piiriin, ellei siihen ole lisäystä.
Koska hylätyllä omaisuudella on yleensä suurempi menetysriski, monet vakuutusyhtiöt muuttavat vakiovakuutuksen automaattisesti tyhjäksi omaisuusvakuuttajaksi, kun koti on ollut tyhjänä 30 peräkkäistä päivää. Asukkaiden voi olla erittäin tärkeää ilmoittaa asiasta vakuutusasiamiehelle ennen tätä pidempään poissaoloa kotoa, jotta tarvittavat muutokset voidaan tehdä. Korvausvaatimus voidaan evätä katteen puutteen vuoksi, jos se on jätetty perinteisen vakuutuksen perusteella aina, kun talo on ollut tyhjillään tietyn ajan.