Asuntolainojen anteeksiantolaki on vuonna 2007 annettu laki, jonka Yhdysvaltain kongressi hyväksyi presidentti George W. Bushin kehotuksesta. Laki salli väliaikaisen muutoksen verolakeihin, jotka koskivat anteeksi otettua velkaa tai asunnon jälleenrahoitusta. Aiempien sääntöjen mukaan veronmaksajien, joilta velka oli anteeksiannettu konkurssin tai jälleenrahoituksen kautta, oli maksettava tuloverot anteeksiannetusta määrästä. Lain myötä tämän tyyppinen verotus keskeytettiin väliaikaisesti monissa tapauksissa.
Perustelut vuoden 2007 asuntolainojen anteeksiantoa koskevan lain nojalla ovat suhteellisen yksinkertaisia. Yleensä ihmiset, jotka julistavat konkurssin tai haluavat jälleenrahoittaa ensisijaisen asuntonsa, tekevät sen vastauksena taloudelliseen rasitukseen tai kriisiin. Vuonna 2007, kun asuntomarkkinat romahtivat kaikkialla Yhdysvalloissa, monet asunnonomistajat ja velalliset joutuivat sulkeutumaan, konkurssiin ja jälleenrahoitukseen korkojen nousun ja vähentyneen työllisyyden vuoksi. Vähentääkseen ylimääräistä verorasitusta ihmisille, jotka jo kamppailevat velkojensa kanssa, laki lopetti tietyntyyppisten anteeksiannettujen velkojen verotuksen.
Tämä laki kattaa vain tietyntyyppiset mitätöidyt tai muutetut velat. Yleensä kyseessä olevan velan on oltava lainoja, joita käytetään pääasunnon ostamiseen, parantamiseen tai jälleenrahoittamiseen. Velkahelpotus ei koske vuokrakiinteistöjä eikä toissijaisena tai loma -asuntona käytettävää omaisuutta. Luottokortti-, opintolaina- ja autolainavelat, jotka on peruutettu konkurssin tai jälleenrahoituksen kautta, voivat täyttyä tai eivät, riippuen käytetystä laina- ja anteeksiantamisohjelmasta.
Lain kattamien velkatyyppien rajoitusten lisäksi asuntolainojen anteeksiantamislaissa on myös enimmäismäärä, joka voidaan sulkea pois tuloverosta. Jälleenrahoittaa tai anteeksi saada jopa 2 miljoonan dollarin (USD) suuruinen velka voidaan hyväksyä poissulkemiseen, mutta tämän määrän ylittävät määrät voidaan verottaa tavalliseen tapaan. Naimisissa oleville henkilöille, jotka jättävät erilliset veroilmoitukset, sovelletaan enintään 1 miljoonan dollarin alennusta.
Alun perin laissa pidennettiin verohelpotuksia vuoteen 2009. Vuonna 2008, kun finanssikriisi alkoi ottaa täysin valtaansa sekä Amerikan että maailmantalouden, kongressi päätti pidentää lain suojaa pidemmäksi ajaksi. Vuoden 2008 hätätilanteen talouden vakautuslaki sisälsi useita uusia säännöksiä vakauden lisäämiseksi Yhdysvaltojen markkinoilla sekä asuntolainojen anteeksiantolain jatkamista vuoteen 2012 saakka.