Arvostuspalvelut ovat välttämättömiä, kun myydään mitään arvokasta ja veroaikana, joten esineen, yrityksen tai kiinteistön omistaja tietää omaisuutensa täyden arvon. Parhaita palveluja valittaessa on ensiksi otettava huomioon, minkä tyyppisiä arvostuspalveluja omistaja haluaa, koska niitä on kolmea tyyppiä ja jokainen on laajempi kuin edellinen. Toinen huomio on arvioijan erikoisuus, koska esimerkiksi liikearvioijan pyytäminen katsomaan autoa voi tuottaa epätarkkoja tuloksia. Erikoisuuden ohella omistajan tulee tarkistaa arvioijan valtuudet ja kokemus varmistaakseen, että arvioijan mielipide perustuu tietoon. Maksut voivat myös olla ongelma omistajille, jotka etsivät arvion budjetista.
Saatavilla on kolmenlaisia arvostuspalveluja, ja jokaisella on erilainen tarkkuus. Laskenta -analyysi on vähiten laaja, lähinnä siksi, että arvioija tarkastelee vain rajoitettua tietoa kiinteistöstä; tämä on parasta ihmisille, jotka harkitsevat kiinteistön myyntiä, mutta eivät ole varmoja siitä. Rajoitetun arviointi -analyysin avulla, joka on keskellä, arvioija voi katsoa kohdetta lyhyesti tai saada vain tietoja kohteesta; tämä on parasta, jos omistaja haluaa säästää rahaa ja aikaa verrattuna laajaan arviointiin. Täyden arviointipalvelun avulla arvioija antaa esineelle tai omaisuudelle laajan ilmeen ja antaa tarkimman arvionsa kaikkien saatavilla olevien tietojen perusteella.
Arvioijilla on erilaisia erikoisuuksia, joten omistajan on valittava kohteensa tai omaisuutensa mukaiset arviointipalvelut. Esimerkiksi auton arvostajan valitseminen talon tai yrityksen arvostamiseen antaisi todennäköisesti vääriä tuloksia. Jos arvioijalla on samanlainen kenttä, hän voi pystyä antamaan tarkan arvion, mutta yleensä on parasta hankkia arvioija, jonka erikoisuus vastaa kohdetta tai omaisuutta.
Arviointipalvelujen takana olevien henkilöiden valtakirjat ja kokemus ovat myös tärkeitä, koska arvioija, jolla on enemmän valtakirjoja ja kokemusta, antaa yleensä tarkemman arvion. Arvostussäätiöitä on monia, ja se lisää arvioijan valtakirjoja, jos hän on osa yhtä tai useampaa näistä säätiöistä. Jos arvioija ei ole minkään säätiön jäsen, mutta hänellä on monen vuoden kokemus, tämä johtaa yleensä myös luotettavaan analyysiin.
Aivan kuten mikä tahansa muu palvelu, arvostuspalvelut maksavat rahaa. Jos omistaja haluaa saada kohteen tai kiinteistön arvioitavaksi budjetilla, hänen tulisi etsiä arvostusyrityksiä, jotka tarjoavat alhaisempia kustannuksia. Omistaja voi myös valita vähemmän laajan arviointipalvelun alentaakseen kuluja.