Toissijaiset asuntomarkkinat ovat markkinat, joilla asuntolainoja ja niihin liittyviä palveluoikeuksia ostetaan ja myydään niiden lainojen myöntäjien ja niiden välillä, jotka hyödyntäisivät näitä lainaoptioita kiinnitysvakuudellisten arvopapereiden luomiseen. Tämäntyyppisten markkinoiden toiminta on yleensä voimakasta monissa maissa ympäri maailmaa, ja tätä toimintaa pidetään usein yhtenä osoittimena terveestä taloudesta. Toissijaisten kiinnitysmarkkinoiden aktiivisuustasolla voi olla jonkin verran vaikutusta uusien lainanottajien kykyyn turvata asuntolainat sekä nykyisten asuntolainojen haltijoiden kykyyn jälleenrahoittaa olemassa olevat kiinnitykset.
Osana kiinnitysluottoputken yleistä toimintaa ei ole epätavallista, että lainanantaja myy merkittävän osan alkuperäisistä asuntolainoista jälkimarkkinoilla. Tätä hallitaan usein niputtamalla nämä kiinnitykset arvopapereihin, jotka voidaan sitten myydä sijoittajille useilla eri tavoilla. Nämä kiinnitysvakuudelliset arvopaperit voidaan myydä hedge-rahastoina, eläkerahastoina tai vakuutusyhtiöön liittyvinä arvopapereina.
Yksi välittömistä eduista, joita toissijaiset asuntomarkkinat tuottavat, on pääoman lisäys niille lainanantajille. Käytettävissä olevaa pääomaa voidaan käyttää asiakkaille tarjottavien palvelujen laajentamiseen sekä osittain resurssien myöntämiseen uusien kiinnitysten hyväksymiseen ja liikkeeseenlaskuun. Tästä näkökulmasta toissijaisten kiinnitysmarkkinoiden olemassaolo on hyväksi kuluttajille, koska se auttaa parantamaan pätevän hakijan mahdollisuuksia saada asuntolaina ja tulla asunnonomistajaksi.
Niille, jotka ostavat arvopapereita toissijaisten kiinnitysmarkkinoiden kautta, kyseiset omaisuuserät voivat olla jatkuvan tuottovirran lähde olettaen, että talous pysyy vakaana ja näihin kiinnityksiin liittyvien kohde -etuuksien arvo säilytetään ainakin. Vahvoilla markkinoilla sijoittaja voi halutessaan ostaa kiinnitysvakuudellisia arvopapereita ja pitää niitä hallussaan jonkin aikaa ja myydä ne sitten hinnalla, joka on huomattavasti korkeampi kuin alkuperäinen ostohinta. Arvopapereiden kehityksestä riippuen sijoittaja voi päättää pitää sijoituksensa useita vuosia tai enintään muutaman kuukauden ajan. Kuten kaikenlaisessa sijoitustoiminnassa, on olemassa jonkinlainen tappioriski, mutta jos sijoittaja ennustaa tarkasti markkinapaikan liikkeen, on mahdollista myydä kyseiset arvopaperit ennen kuin ne alkavat laskea alkuperäisen ostohinnan alapuolelle, ja välttää tappion syntyminen .