Vuokra -asuntoja omistavat ihmiset voivat vähentää sijoituskiinteistöjen verovähennyksiä vähentääkseen verotettavaa tuloaan. Sijoituskiinteistöverovähennykset ovat yrityskuluja, ja monien maiden verolainsäädännön mukaan ihmiset voivat vähentää verotettavaa tuloaan liiketoimintaan liittyvien kulujen määrällä. Yritykset, jotka omistavat vuokra -asuntoja, voivat myös hyötyä sijoituskiinteistöjen verovähennyksistä ilmoittamalla kustannukset toimintakuluksi.
Yksittäiset kiinteistönomistajat, joilla on vuokra -asuntolainoja, voivat käyttää kiinnityskorkoja sijoituskiinteistöjen verovähennyksinä. Jotkut sijoittajat rahoittavat siis vuokra-asuntoja vain lainoilla, joista he voivat maksaa kuukausittain vain korkomaksuja pitkiä aikoja. Sijoittajat voivat myös vähentää sijoituskiinteistöjen kiinteistöveron kustannukset liiketoiminnan kuluna verotettavista tuloistaan.
Ihmiset, jotka omistavat sijoituskiinteistöjä, ovat velvollisia ostamaan omaisuusvakuutuksen ja voivat yleensä käyttää maksuja verovähennyksinä. Sijoittajat, jotka haluavat suojautua vuokranantajiaan kohtaavilta vammoilta liittyviltä oikeudenkäynneiltä, ostavat usein vastuuvakuutuksen, ja monien maiden lakien mukaan he voivat myös vähentää vastuuvakuutusmaksut verotettavista tuloistaan. Yritykset, jotka palkkaavat kiinteistönhoitohenkilöstöä hoitamaan sijoituskiinteistöjen päivittäistä toimintaa, voivat käyttää työntekijöiden terveydenhuoltopalkkioita verovähennyksinä.
Kun sijoittaja ostaa vuokra -asunnon, rakennuksen todelliset kustannukset ovat liiketoiminnan kulut. Lait vaihtelevat sen mukaan, miten ihmiset voivat vähentää kiinteistöostot verotettavista tuloistaan, mutta tyypillisesti sijoittajat voivat vähentää tietyn osan kiinteistön hinnasta tietyn vuoden ajan. Asuntolainojen pääoman maksamiseen liittyvät verovähennykset ovat usein monimutkaisia, mutta monien maiden lait mahdollistavat myös kiinteistöjen omistajien vähentää nämä maksut veroistaan.
Sijoittajat ostavat usein korjausta tarvitsevia kiinteistöjä alle markkinahintojen ja käyttävät huomattavia summia kiinteistöjen kunnostamiseen ennen vuokrasopimusten tekemistä vuokralaisten kanssa. Kodin korjaukset ja korjaukset ovat yleensä verovähennyskelpoisia. Ihmiset, jotka palkkaavat urakoitsijoita joidenkin kunnostustöiden loppuun saattamiseksi, voivat käyttää urakoitsijoiden palkkoja veronpoistoina, ja he voivat myös vähentää työntekijöiden vakuutuskustannukset kunnostusprosessin aikana. Korjaukset ovat tyypillisesti sijoittajille jatkuvia kuluja, ja ne ovat yleensä verovähennyskelpoisia, samoin kuin vuokra -asuntojen siivous- ja maisemointikustannukset.
Verolainsäädäntöä tarkistetaan säännöllisesti, joten sijoittajien on kuultava sertifioituja veroneuvojia varmistaakseen, että heidän sijoituskiinteistöveronsa voidaan vähentää. Kiinteistönomistajien on pidettävä kirjaa verovähennyksistä, koska veroviranomaiset voivat tarkastaa vuokranantajat milloin tahansa. Ihmiset, joilla ei ole kuitteja ja muita asiakirjoja väitettyjen vähennysten tueksi, kohtaavat isoja veroseuraamuksia.